Lietuvoje šiemet per tris ketvirčius pirkimo-pardavimo sandoriais perleista beveik 98 tūkst. nekilnojamojo turo (NT) objektų, arba 7 proc. daugiau nei praėjusių metų sausį-rugsėjį (91,7 tūkst.), rodo Registrų centro duomenys.
„Metų pradžia būsto rinkoje pasižymėjo seniai nematytu aktyvumu, tačiau metų viduryje augimo kreivė pakrypo žemyn. Vis dėlto, kaip parodė vėlesni mėnesiai, tai tebuvo laikinas suklupimas, po kurio būsto rinka sugrįžo į tvaraus augimo vėžes“, – sakė Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.
Daugiau kaip pusę visų perleistų NT objektų sudarė žemės sklypai – šiemet savininkus pakeitė iš viso 48,4 tūkst. sklypų, arba 7 proc. daugiau nei pernai per devynis mėnesius (45,1 tūkst. sklypų).
Visoje šalyje šiemet savininkus jau pakeitė 26,5 tūkst. butų – 4,5 proc. daugiau nei praėjusių metų tuo pačiu metu (25,3 tūkst.). Vien per rugsėjį parduota beveik 3,1 tūkst. butų – 3 proc. daugiau nei praėjusių metų rugsėjį, tačiau 2 proc. mažiau nei šių metų rugpjūtį.
Bendros šalies butų sandorių tendencijos atsispindėjo ir šalies didmiesčiuose. Vilniuje, preliminariais duomenimis, per tris ketvirčius parduota beveik 8,8 tūkst. butų – 6 proc. daugiau nei pernai sausį-rugsėjį, Kaune – 3,8 tūkst. (taip pat 6 proc. daugiau), Klaipėdoje – 2,4 tūkst. (9 proc. daugiau), Šiauliuose – 1,2 tūkst. (14 proc. daugiau), Panevėžyje – beveik 950 (13 proc. daugiau).
Šiais metais visoje šalyje taip pat buvo parduota beveik 8,9 tūkst. individualių gyvenamųjų namų – 11 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (8 tūkst.), o vien tik rugsėjį – 1,2 tūkst. (pernai rugsėjį – 940, šių metų rugpjūtį – 1,1 tūkst.).
Pasak P. Rudzkio, butų sandoriai tarp šeimų ir vienišų asmenų pasiskirsto po lygiai.
„Tarp šeimų sandorių 85 proc. turi vaikus. Daugiausia sandorių teko šeimai nuo 40-59 metų amžiaus su dviem vaikais. Tarp vienišų asmenų 57 proc. pirkėjų buvo moterys, daugiausiai sandorių teko pirkėjams nuo 18-29 metų amžiaus be vaikų“, – sakė P. Rudzkis, pridurdamas, kad 820 tūkst. namų ūkių turi bent vieną butą Lietuvoje.
Pasak jo, per pirmus devynis šių metų mėnesius buvo nupirkta maždaug 4,5 tūkst. butų, kuriuos galima priskirti kaip investicinius sandorius, o augimas siekė 21 proc. Vilniuje sudaryti 1192 investiciniai sandoriai, Kaune – 780, Klaipėdoje – 378.
„Kaune 2018 m. kas šeštas sandoris buvo investicinis, šiemet – maždaug kas ketvirtas. Vilniuje ir Klaipėdoje maždaug kas šeštas butas nuperkamas kaip investicinis“, – sakė P. Rudzkis.
Pasak Registrų centro, pakankamai aktyviai buvo steigiami juridiniai asmenys. Per 9 mėnesius įsteigta 9,6 tūkst. juridinių asmenų, o augimas 11 proc. Uždarųjų akcinių bendrovių (UAB) įsteigta 4,5 tūkst., viešųjų įstaigų (VŠĮ) – 460, asociacijų – 420.
Naujausiais Gyventojų registro duomenimis, savo gyvenamąją vietą vienoje iš šalies savivaldybių spalio 1 dieną buvo deklaravę beveik 3,03 mln. žmonių.
Vilniuje deklaruota 578 tūkst. gyventojų (augimas siekė 7,2 proc.), Kaune – 309 tūkst. (0,3 proc.), Klaipėdoje – 166 tūkst. (1,1 proc.).
Lukas Blekaitis (ELTA)
