© 2012-2022, UAB "Naujosios medijos grupė". Visos teisės saugomos.
Savivaldybė: dėl Šeškinėje žadamo daugiabučių kvartalo turi susitarti visos pusės (vizualizacijos)
Komentarai 17
Parašykite komentarą Atšaukti atsakymą
TAIP PAT SKAITYKITE
© 2012-2022, UAB "Naujosios medijos grupė". Visos teisės saugomos.
Tai kad pilna ten šiukšlių tose sklypuose primetita maciau, ir šuniuku kakuciu, o vasara vietiniu alkoholiku susibūrimo vieta, ir grazus leksikonas. O dabar kai nori susitvarkyti nors truputi tai visiems blogai. Geriau buvo per šiukšles vaikscioti
VISIEMS VILNIAUS DAUGIABUCIU GYVENTOJAMS SIULAU SUSIFORMUOTI SAVO DAUGIABUCIU SKLYPUS IR PROCESE SPREST VISAS ATEITIES PERSPEKTYVAS O KAI SKLYPAI JUSU KIEME SUFORMUOTI IR PARDUOTI….JAU SAUKSTAI YRA PO PIET…VIS TIEK TEN KAZKA PASTATYS….
GALIU TUOS SESKINES GYVENTOJUS PRADZIUGINTI NES TAI TIK PRADZIA….APLINK JUSU NAMUS DAR SUFORMUOTI SKLYPAI : SESKINES 45B IR SESKINES 64B…IR TAI DAR NE PABAIGA 🙂
visais būdais, visur įkišti bandoma namus, o tai kad būtų puiki vieta įrengti ar pagerinti dabartinias vaikų aikšteles, nelabai kam įdomu. geriau padaryti “bardaka” sugrūsti visus į vieną vietą su ir taip problematiška mašinų stovėjimo aikštele, bet tai tik dar kartą, pamatysime, kaip pinigai daro viską namui išdygus..
Koks nesąmoningas projektas, pradedant nuo antžeminių parkaviečių vaikų laisvalaikio ir sporto aikštelėse, baigiant pagrindiniu įvažiavimu į šį sklypą. Anksčiau čia buvo dvi vaikų žaidimų aikštelės, futbolo laukas, tinklinio aikštelė, lauko teniso aikštelė ir krepšinio aikštelė. Vėliau, statant Šeškinės g. 45C namą dingo viena vaikų žaidimo aikštelė, tinklinio aikštelė, o futbolo laukas sumažėjo per pusę ir tapo daugiafunkcinių (skirtas futbolui ir tinkliniui). Dabar, statant Gelvonų g. 64 namą, visiškai dings likusi futbolo/tinklinio aikštelė, bus sunaikinta lauko teniso aikštelė, sumažės žalios zonos erdvė, o šalia esančių namų kiemai taps autostrada. Automobilių stovėjimo aikštelių visiškai nepakanka. Tiek vaikai tiek suaugusieji negalės žaisti futbolą ir tinklinį šalia savo namų. Apskritai neaišku kada ir kokiu būdu šis eksploatuojamas sklypas pateko į privačias rankas?! Praktiškai visi aplinkinių namų gyventojai pasisako prieš šio namo statybas. Ir aš pasisakau prieš šio namo statybas ir netoliaregę miesto tankinimo politiką.
Namo projektas ispudingas, jeigu bus sutvarkyta aplinka, tai bus toks pavyzdinis projektas tarp sovietinio gruvancio meslo
tai kad tie sovietiniai 100kart kokybeskesni uz tavo naujus meslus …
Aha, tvarkymo metu vietoje futbolo lauko, tinklinio aikštelės ir vaikų žaidimo aikštelės išdygs 2 pavyzdiniai namai. Tų pavyzdinių namų gyventojai vakarais važinės po automobiliais užkištus griūvančio sovietinio mėšlo kiemus ir ieškos kur palikti savo geležinius arklius, nes netilps jie į namui numatytą stovėjimo aikštelę (1 vieta/butui). Na o kai po langais pratęs Vienybės g. (buv. Šiaurinė), tai pavyzdinio namo gyventojai galės klausytis visų rušių transporto priemonų garsų kakofoniją, nes gatvės tiesimo projekte nėra numatyti akustiniai barjerai – vertinimo metu pavyzdinio projekto dar nebuvo planuose.
Ponas architekte, nedaryk gėdos savo kolegoms. Dėl tokių kaip tu sąžiningiems architektams teks palikti savo profesiją. Tik aklas nesupranta kad čia yra visiškai nesąmoningas projektas, o jei sakyti atvirai tai yra biznio reikalas. Vietoj to kad statyti naujus rajonus su nauja infrastruktūra, savivaldybė kiša nagus į sovietinius kvartalus. Šiame projekte naikinamos sporto aikštelės ir žaliosios zonos, naujas kelias suprojektuotas per esamus ir taip užkimštus automobiliais kiemus. Tarybinėje Lietuvoje Šeškinės mikrorajone buvo pastatyti du fontanai (šalia Širvintos ir Šeškinės parduotuvių), kino teatras (šiuo metu LNK studija), be galo daug vaikų aikštelių ir įvairių rūšių sporto aikštelių. “Nepriklausomoje” Lietuvoje neliko ne vieno fontano, pardavė visus laisvus sklypus su žaliosiomis zonomis, naikinamos vaikų žaidimo ir sporto aikštelė, kuo toliau tuo mažiau lieka automobilių stovėjimo aikštelių.
TAI JAU NEBE PIRMAS ATVEJAS VILNIUJE…VILNIUS DEGRADUOJA AKYSE….SAKYSIME TU NUSIPERKI SKLYPA NAMO STATYBAI, DOKUMENTAI OK….PARUOSI PROJEKTA O TAU SAVIVALDYBE…..O DABAR DEL NAMO STATYBOS TARKIS SU APLINKINIAIS GYVENTOJAIS…..KAS TAI ???? AR CIA NERA SARLATANIZMAS , APGAULE….?????? O GAL NAUJAS REKETAVIMO BUDAS ???? SUSITART SU GYVENTOJAIS ???? KOKIAS …VIENO NAMO, PENKIU NAMU AR SU VISAIS SESKINES GYVENTOJAIS ??? VISAIS AR SU 51%…..PASAKA BE GALO….CIA KAIP TOJ PASAKOJE REIK SUNESIOTI METALINES KLUMPES..ESANT TOKIEMS REIKALAVIMAMS KAS BENORES INVESTUOTI VILNIUJE O JEI JAU KAS PRAEIS TAI PARDAVINES BUTUS TIKRAI DYDESNEMIS KAINOMIS O KITIEMS VISAI ATSOKS FANTAZIJA STATYT ARCIAU CENTRO…BANGLADESAS.
Bangladešas yra kaip tik kai nusiperki sklypą ir jame darai ką nori.
KA REISKIA DARAI KA NORI…VISKAS YRA REGLAMENTUOTA –AUKSTINGUMAS, UZSTATYMO TANKIS IR T.T IR FABRIKO CIA NEPASTATYSI…KAIP GALI APLINKINIAI SPREST KA AS TURIU STATYTI VIEN TIK DEL TO KAD JU NAMAS PASTATYTAS ANKSCIAU????? TAI TADA KAM TIE ISTATYMAI…KAS PIRMAS PASISTATO VA TADA TE JIE IR SPRENDZIA…NEREIKALINGI TADA JOKIE MIESTO PLANAVIMO DOKUMENTAI , ISTATYMAI NES JIE BEVERCIAI….
as tau pasakysiu viena eik statykis savo namus uz Vilniaus kur nori … ir taip visur tie namai vemt vercia jau… visur nori padaryt supi….sta Perkunkiemi … ant vienos masinos vietos 5 auto laukia …
Taip, viskas yra reglamentuota – maksimalus leidžiamas aukštingumas ir maksimalus užstatymo tankis, minimalus automobilių stovėjimo vietų kiekis butui. Manau, kad jeigu ten statytu 3-jų aukštų namą su požeminę stovėjimo aikštelę su 2-3 vietom/butui ir šalia įrengtų naujas sporto aikšteles (vietoje dabar naikinamų), tai tikrai nebūtų tiek aplinkinių gyventojų nepasitenkinimo.
Bet aišku, tokiu atveju, projekto grąžą vietoje milijonų bus skaičiuojama šimtais tūkstančių… O kam dirbti už centus?
Na ir reziumuosiu: nemoki šikti – nekankink užpakalio. Parduok sklypą tam, kas sugebės kažką pastatyti, nepaverčiant miesto rajonų lūšnynais.
ZIUREK….KEISK ISTATYMUS…TEISINEJE VALSTYBEJE NE EMOCIJOS TURI IMT VIRSU O ISTATYMAI…KITA VERTUS O KAS JUMS TRUKDE SUSIFORMUOT APLINK SAVO NAMUS SKLYPUS IR PATIEMS SPREST UZSTATYMO REIKALUS ???? DABAR VISI JUSU NAMAI STOVI VALSTYBES ZEMEJE TODEL VALDININKAI GALI BET KUR FORMUOT NAUJUS SKLYPUS IR JIE BUS TEISUS NES JUS…DU…NI.
Vilnius degraduoja dėl bet kokia kaina vykdomo tankinimo, neatsižvelgiant į objektyvius infrastruktūros sąlygotus apribojimus. Statyti ir taip automobilių perkrautame rajone tokį milžiną – tai visiškai netoliaregiškas sprendimas. Aišku NT plėtotojams toliaregystė nėra būdinga, nes reikia greitai pastatyti, parduoti ir pamiršti. Bet naujo namo gyventojams teks gyventi tokiose pačiose sąlygose, kokiose gyvena visas rajonas. Su kiekvienu naujai pastatytu namu tos sąlygos vis blogėja, nes naikinami želdynai, jaunimo aktyvaus poilsio zonos, į blogesnę pusę keičiasi rajono transporto infrastruktūra. O visi tie su statybomis vykdomi aplinkos sutvarkymo projektai dažniausiai yra beverčiai – atstatoma statybos metu suniokota teritoriją arba vietoje jau augančios žolės sodinama nauja, tuo viskas ir pasibaigia. Jokios pridėtinės vertės rajono gyventojams tie sutvarkymai neneša. Plėtotojams šioje vietoje trūksta noro, išradingumo ir kūrybiškūmo. Bet kai reikia į mažą žemės lopinėlį įgrūsti kuo didesnį pastatą, tai visos šitos savybės juose prabunda – randama ir įstatymų spragų, dviprasmiškumų, machinacijų su rekreacinės paskirties žemės naudojimu daugiabučių statybai, papildomų aukštų lipdymas vadinant juos mansarda ir t.t.
Na o kadangi paminėjote žodį “investicija”, tai turėtumėt žinoti, kad investuotojas visada rizikuoja savo kapitalu ir kuo didesnė yra tikėtina grąža, tuo didesnė ir prisiimama rizika. Bandymas išmelžti iš projekto kiek įmanoma daugiau grąžos – tai visada rizikinga avantiūra. Na, ką daryt – kai kurios pamokos brangiai kainuoja.
Nesuprantu, kaip tokioje vietoje iš viso galima leisti statyti du daugiabučius. Įdomu ar ponas Pakalnis pats buvo nuvykęs pasižiūrėti į vietą? Kaip čia su darnia miesto plėtra siejasi, per kurį čia galą? Tuoj iš viso Šeškinėje neliks nė vienos laisvesnės vietos žmonių socialiniams poreikiams (dar vienas griozdas statomas prie pat ozo), viskas bus prištabeliuota moderniomis chruščiovkėmis. Na kad kiemai dūsta nuo mašinų tai čia dzin. Beje, iš vaikų/jaunimo bus atimta krepšinio aikštelė, bet čia, matyt, irgi dzin. Svarbu viarslas bus patenkintas…