Bendrovė „Darnu Group“ pradeda pardavimus viename svarbiausių Vilniaus senamiestyje atgimstančio „Paupio“ rajono etapų, kuriame suplanuotos nestandartinės gyvenamosios patalpos – per 3 namus išsidėstę 50 būstų ir 3 kotedžai su terasomis ant stogų. Šis etapas – dalis „JP Architektūra“ studijos architekto Andriaus Juodpusio suprojektuoto septintojo rajono kvartalo Vilnios upės pakrantėje.
Didžiausią šalyje nebefunkcionalių erdvių konversijos projektą 7 hektarų teritorijoje įgyvendinančios bendrovės „Darnu Group“ pardavimų direktorius Mantas Umbrasas pažymi, kad norintys gyventi senamiestyje dažnai ieško nestandartinių butų, nori įdomesnio, originalesnio būsto planavimo, neretai pasirenka kurtis senos statybos namuose, kur didesnę dalį sąnaudų tenka paskirti kapitaliniam remontui.
„Aukštos lubos, nuosavas kiemelis arba terasa, butas per kelis aukštus – tokių pageidavimų dažnai girdime iš pirkėjų, kurie nori gyventi senamiestyje ir tuo pačiu jaustis kaip individualiame name. Jie ieško tradicinę Vilniaus senamiesčio nekilnojamojo turto sampratą išplečiančių, drąsių sprendimų. Būtent tokių pirkėjų segmentui buvo projektuota septintojo „Paupio“ rajono kvartalo dalis“, – pasakoja M. Umbrasas.
Pritaikyti skirtingiems poreikiams
Architektų ir projektuotojų komanda per 3 namus išdėstė 50 būstų taip, kad jie būtų kuo autonomiškesni – dalis butų turi atskirus įėjimus ir erdvias terasas. Maždaug ketvirtadalis butų suplanuota per 2 aukštus, kad jų naujakuriai galėtų gyvenamąsias funkcijas skirstyti vertikaliai išdėstytose zonose. Viršutiniuose aukštuose statomi išskirtinio planavimo butai per 2 aukštus ir itin aukštomis lubomis.
Anot M. Umbraso, šio etapo butų dydžiai irgi atliepia skirtingus poreikius – pirkėjai gali rinktis plotą nuo 32 iki beveik 120 kvadratinių metrų. Šių butų kaina – nuo 2.552 eurų už kvadratinį metrą.
Šalia nedidelių gyvenamųjų namų statomi ir trys sublokuoti kotedžai su erdviomis terasomis ant stogų. A+ energetinės klasės namų kiemuose suplanuotos vaikų žaidimo aikštelės ir žaliosios poilsio zonos. Uždaroje teritorijoje nebus parkuojami automobiliai, jiems numatyta vieta požeminėje stovėjimo aikštelėje.
Septintąjį „Paupio“ rajono kvartalą sudarys Paupio 50 g. ir Aukštaičių 19 g. sklypuose išsidėstęs naujos koncepcijos kvartalas, kuriame šalia gyvenamųjų namų kursis erdvės, skirtos komercinei bei visuomeninei veiklai. Šio kvartalo pirmoji dalis pradėta statyti 2019 metų I pusmetį, o statybų pabaiga numatyta šių metų pabaigoje. Šio etapo statybų rangovas – UAB „Baltijos pašvaistė“. Antrosios etapo dalies statybos turėtų startuoti šių metų pavasarį.
Bendrovės investicijos į šį kvartalą siekia apie 32 milijonus eurų.
„Paupio“ konversijos projektas yra dalis į 2010-2020 metų Vilniaus miesto savivaldybės strateginį planą įtraukto „Architektūros parko“, kuriuo siekiama atskirais etapais pertvarkyti istorinę teritoriją tarp Vilnios upės, Maironio, Subačiaus ir Pavilnio gatvių, iškeliant čia buvusias pramonės įmones ir integruojant šią vietą į vientisą miesto architektūros kontekstą.
„Darnu Group“ šiemet baigia pirmųjų trijų gyvenamųjų „Paupio“ kvartalų statybas, kuriuose įrengiami 382 butai. Iš viso į projektą bendrovė investuoja 150 mln. eurų.
