Investicijų valdymo bendrovės „Synergy Finance“ valdomas Šiaurės Europos investicinis fondas (ŠEIF) skelbia viešai išplatinęs obligacijų už 4 mln. eurų. Surinkti pinigai bus investuojami į ŠEIF priklausantį ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bei investicijų grupės „Omberg“ plėtojamą gyvenamąjį projektą „Skylum“.
Iš viso ŠEIF ketina nuo 2021 m. liepos 26 d. iki tų pačių metų gruodžio 13 d. dviem etapais išplatinti 7 mln. eurų vertės obligacijų emisiją. Pirmojo etapo metu buvo pritraukti 25 investuotojai. Gruodį bus išleista antroji šios obligacijų emisijos dalis už 3 mln. eurų.
„Nekilnojamojo turto projektų finansavimas obligacijomis – dar reta praktika Lietuvoje, tačiau mūsų modelis pasiteisino. Manėme, kad „Skylum“ investuotojams atrodys kaip įspūdingas ir perspektyvus projektas ir buvome teisūs, nes pirmąją obligacijų emisijos dalį išpardavėme per porą savaičių. Norinčiųjų investuoti skaičius viršijo mūsų norimą surinkti sumą, o tai – puikus ženklas“, – teigia Antanas Žygas, ŠEIF investicinio komiteto narys.
Investuojančio fondo platinamų obligacijų metinė palūkanų norma – 6 proc. Viršuliškėse statomam gyvenamųjų dangoraižių projektui „Skylum“ finansuoti skirtų obligacijų išpirkimo data – 2023 m. sausio 12 d. Jos bus apdraustos nekilnojamojo turto įkeitimu, o nominali obligacijos vertė – 1000 eurų.
ŠEIF projektus obligacijų emisija finansuoja ne pirmą kartą. 2019 m. projekto „Grigalaukio dominijos“ gyvenvietės Pašilaičiuose IV etapas sulaukė daugiau nei 40 investuotojų dėmesio. Tuomet ŠEIF išleido 2,5 mln. eurų vertės obligacijų, o sėkmingai įgyvendintas projektas leido jas išpirkti anksčiau numatyto laiko.
Inovatyvus gyvenamųjų pastatų kompleksas
Viršuliškėse, tarp Laisvės ir Pilaitės prospektų, plėtojamas dviejų išskirtinės architektūros daugiabučių kompleksas „Skylum“ bus pradėtas statyti netrukus. 20 aukštų pastatuose suplanuoti 365 butai. ŠEIF priklausantį projektą plėtoja NT plėtros ir investicijų grupė „Omberg“.
„Naujasis Vilniaus miesto bendrasis planas patvirtino, kad čia turi būti mišrios funkcijos – paslaugų, biurų ir būsto kvartalas ir nauja miesto aukštybinių pastatų zona. Mūsų plėtojami 70 metrų aukščio pastatai ir 28,5 mln. eurų investicijos prisidės prie naujo Vilniaus dangoraižių centro kūrimo, o tuo pačiu ir viso mikrorajono pasikeitimų“, – sako Dalia Andrulionienė, „Omberg group“ vadovė.
Kiekviename „Skylum“ daugiabutyje bus įrengtos dvi skirtingos stogo terasos, kuriose bus sukurtos atskiros ir unikalios erdvės meditacijai, darbui, laisvalaikiui. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje klientams pageidaujant bus įrengiamos privačios elektromobilių parkavimo vietos.
ŠEIF obligacijų savininkų patikėtinis yra audito, apskaitos ir konsultacinių paslaugų bendrovė UAB „Audifina“, vertybinių popierių tvarkytojas AB „Šiaulių bankas“, teisės patarėjas – integruotų profesinių paslaugų bendrovė „Lewben“.
ŠEIF investicinės veiklos licenciją gavo 2017 m. gegužę. Bendrovės investuotojų sprendimu, jos valdymas yra perduotas investicijų valdymo įmonei „Synergy Finance“, valdančiai 13 įvairių tipų ir turto klasių fondų bei investicinių bendrovių, kurių bendras turtas siekia apie 85 mln. eurų.
