Поскольку Вильнюсское городское самоуправление активно ликвидирует незаконные металлические городки, для развития города освобождается все больше территорий. Например, в районе Пашилайчай на территории бывших металлических гаражей построят жилой дом. UAB» будет обсуждаться на встрече с общественностьюБонава Литваподготовлены проектные предложения, в которых представлены возможности развития жилого дома второй очереди по улице Пумпенай. На этом этапе будут построены два блока многоквартирных домов.
«Для запланированного участка и других прилегающих к нему участков, находящихся в ведении одного и того же собственника (ул. Пумпену 2 и 6, ул. Григалаукио 48 и ул. Юстинишкю 104), будет создана целостная градостроительная концепция квартала. Периметральная застройка формируется на отдельных участках с приватными пространствами, предназначенными только для жильцов этого двора: детские игровые площадки, зоны тихого и активного отдыха. Главная изюминка планируемого квартала – пешеходная аллея, которая соединит зеленые насаждения прилегающих территорий. Это главная достопримечательность, которая приглашает заглянуть в квартал. Во внешних границах участков объемы зданий расположены по четкому периметру, а внутренние здания квартала, образующего аллею, развернуты под разными углами. Они нарушают упорядоченное геометрическое пространство, создавая неожиданные углы, типичные для типологии старого города. Это общественное пространство озеленено деревьями и кустарниками. Это тихая и активная зона отдыха: прогулочные дорожки, развлечения для детей и взрослых, террасы кафе и т. д. Аллеей будут пользоваться не только жители этого квартала, но и соседние поселки. Для усиления идеи использован акцентный зеленый цвет различных оттенков, который становится доминирующим цветом аллеи", - пишут в проектных предложениях о дальнейшем развитии района.
«На II очереди проектируются два жилых дома секционного типа, в которых запланированы квартиры от одной до четырех комнат. Основные входы на лестничные клетки жилых помещений запланированы со внутреннего двора, а входы в коммерческие помещения – со стороны улицы, поэтому потоки жильцов и посетителей не будут различаться. Вход в апартаменты осуществляется с лестничной клетки.
В подвале запроектированы места для парковки автомобилей и велосипедов, помещения ввода инженерных сетей и подсобные помещения для жильцов. На первом этаже корпуса F, по периметру улицы Юстинишкю, проектируются коммерческие помещения с прямым выходом с уличной территории, на муниципальный тротуар", - говорится в проектных предложениях.
Напомним, в прошлом году мы писали, что скандинавская девелоперская компания «Bonava Lietuva» планирует построить в Пашилайчай более 700 квартир. Вы можете прочитать всю статью ЗДЕСЬ.
Технические параметры проекта (Фаза II)
- Адреса планируемых объектов – ул. Пумпенай. 2 — р-н Пашилайчай;
- Площадь участка 9 кв.м.2;
- Посаженная площадь участка 3 845,40 м.2 (39% площади участка);
- Общая площадь зданий – 4 632 м.2:
- площадь поверхности - 3 692 м2;
- подземная (подвальная) площадь – 940 м.2;
- Высота зданий – 5-6 этажа (высота до 24,00м);
- Класс энергоэффективности зданий – А++;
- Количество квартир – 62 шт.;
- Количество нежилых (торговых) помещений – 3 шт.;
- Количество парковочных мест – 25 единиц. (подземный паркинг: I очередь – 136 единиц и II очередь – 25 единиц);
- Место для хранения/парковки велосипедов – 107 единиц;
- Разработчик проекта – UAB Bonava Lietuva;
- Проектные предложения подготовила ЗАО «Bonava Lietuva», руководитель проекта архитектор Алина Урбутите.
Общественные слушания
Представители общественности могут подать свои предложения по электронной почте до 23 апреля. [электронная почта защищена]. Общественные слушания проектных предложений пройдут дистанционно 23 апреля в 17.00:XNUMX. Ссылка на трансляцию предоставлена ЗДЕСЬ.
Вильнюсское городское самоуправление Также сообщает, что проекты, представленные на общественное обсуждение, еще не получили одобрения муниципалитета – специалисты принимают решение после оценки не только проектных решений, но и комментариев общественности.
