Фонд недвижимости «Фонд развития Правобережья» под управлением инвестиционной управляющей компании «Lords LB Asset Management» начинает строительство бизнес-центра в столице проспект Конституции. Перед зданием Вильнюсского муниципалитета, 7 этажей, более 19 тысяч. кв. м офисный комплекс.
Закрытый фонд, предназначенный для информированных инвесторов, сообщает, что выбрал также партнеров бизнес-центра - Conres стал генеральным подрядчиком строительства проекта, а с компанией Colliers Baltics заключен договор на посреднические услуги по аренде недвижимости.
«Новый бизнес-центр даст жизнь и энергию будущему проспект Конституции для развития. В Вильнюсе по-прежнему существует потребность в качественных, представительных офисах класса А, которые создают ценность для всего города. В новом бизнес-центре мы предложим литовским и международным компаниям качество и удобство», — говорит Мариус Жемайтайтис, управляющий фондом Lords LB Asset Management.
По словам руководителя посреднического отдела Colliers Baltics Сандры Йовайшайте, арендаторы бизнес-центров становятся все более избирательными.
«Сегодня компаниям, выбирающим новый офис, необходимо как хорошее местоположение, так и инфраструктура, которая обеспечит дополнительную ценность их сотрудникам. Кроме того, всегда ценится эстетика интерьера и экстерьера здания, вид из окна. Все это вдохновляет работающих здесь людей, формирует чувство гордости за свою компанию. Новый бизнес-центр отвечает всем этим критериям», - говорит С. Йовайсайте.
Тайп пат скайтыките
Завершить строительство планируется в 2025 году. в конце
Комплекс будущего бизнес-центра спроектирован известной британской архитектурной компанией RSHP LLP совместно с партнерами Unitectus в Литве. В список спроектированных ими объектов вошли такие всемирно известные здания, как Центр искусств Помпиду в Париже, штаб-квартира Европейского суда по правам человека в Страсбурге и Купол Миллениум в Лондоне, ныне известный как Арена О2.
Проект строительства предусматривает, что будущий бизнес-центр будет состоять из двух лаконичных, неравномерно перекрывающихся прямоугольных объемов, которые будут разделены затонувшим пятым этажом.
Эрнестас Шеженис, руководитель генподрядной компании Conres, которая занимается строительством, говорит, что новый бизнес-центр будет отличаться не только современной архитектурой, но и современными и устойчивыми строительными решениями.
«В здании будут консоли разных размеров, объемы некоторых этажей будут «обрамлены» металлическими фермами, которые не только соединят их, но и подчеркнут архитектурную выразительность. Мы рады, что заказчик оценил накопленный опыт и имеющуюся профессиональную команду и выбрал нашу компанию для реализации данного проекта. Мы намерены завершить строительные работы в срок, в конце 2025 года», — говорит Э. Шеженис.
На первом этаже нового бизнес-центра запланированы помещения общественного питания, торговли и обслуживания, а на верхних этажах – офисные помещения, где смогут работать до 1,5 тысяч человек. рабочие.
Для автомобилей предусмотрены два подземных этажа здания, где спроектировано 340 парковочных мест. Кроме того, в бизнес-центре планируется установить места для хранения велосипедов и зарядные станции для электросамокатов.
Все композиционные элементы здания соединит запланированный атриум со стеклянным фонарем в центре бизнес-центра. Вильнюсцы и гости города смогут войти в него круглосуточно.
В здании класса А++ предусмотрены экологически чистые решения: умные инженерные технологии, которые помогут оптимизировать затраты, а также установка солнечной электростанции на крыше.
В дальнейшем здание планируется сертифицировать по международной системе BREEAM с целью получения рейтинга «Выдающийся» в категории нового строительства.
