До сих пор вызвавшее много эмоций и дискуссий здание в самом центре Вильнюса, на проспекте Конституции. 13, скоро будет ремонт. В этом году специалисты и жители согласовали новый проект – построенный в 1989 году. жилой дом после реконструкции достигнет энергетического класса А.
«Мы стремимся к тому, чтобы советский «небоскреб», расположенный в новом центре столицы, собирающий крупнейшие компании города и выполняющий представительскую функцию, стал примером качественной реновации. Мы можем думать о реновации не только как об инструменте повышения энергоэффективности, но и как о способе существенно повысить стоимость нашей недвижимости и создать по-настоящему приятную среду для жизни, не уступающую новым микрорайонам Вильнюса. Этот проект станет своего рода хорошей практикой для всего города", - говорит мэр Вильнюса. Валдас Бенкунскас.
Вильнюсское городское самоуправление и созданная ею организация «Обновим город» о реновации старого многоквартирного дома в украшенном небоскребами районе города заговорили четыре года назад. Изначально планировалось интегрировать решения по возобновляемым источникам энергии (REI) в фасад здания. Первый проект модернизации был инновационным, современным и амбициозным. И хотя большинство жильцов многоквартирного дома верили в такой проект, нескольких решающих голосов не хватило.
Поскольку жильцы сами хотят отремонтировать здание, последний раз реконструированное в 2000 году, они начали искать компромиссы. В этом году владельцам многоквартирных домов предложили стремиться к классу А и подготовили новый инвестиционный план - его одобрили аж 64 процента. голосов.
Заявка в настоящее время представлена в Агентство по управлению экологическими проектами (EPA) для оценки и утверждения. После его одобрения будет подписан контракт о государственной поддержке и начата закупка подготовки проекта технических работ. Сразу после этого ожидаются проектные работы. Приобретение этих работ планируется в ближайшие два-три месяца.
По новому проекту предполагается провести электромонтаж, лифт, обновить фасад, окна, балконы, системы противопожарной защиты, отопления и канализации, а также обновить трубопроводы холодной и горячей воды. Общая стоимость проекта составляет 3,842 миллиона долларов. евро., из них 3,565 млн. Евро. состоит из подрядных работ. Общий объем государственной и муниципальной поддержки составит 2,121 миллиона долларов. Евро. Жителям придется заплатить 1,721 миллиона. Евро.
Согласно плану по предотвращению шума, самоуправление города Вильнюса обеспечит поддержку всех окон и остекления балконов при реконструкции старого многоквартирного дома. Всего планируется выделить 772 тысячи. Евро.
Это также предусмотрено на 100 процентов. государственная поддержка проектирования, эксплуатации строительства и управления проектами – 277 тыс. руб. Евро. Государственная поддержка энергосберегающих мероприятий составляет 1,073 миллиона долларов. Евро.
В прошлом году для того, чтобы Konstitucijos pr. Для того, чтобы 13-й ремонт состоялся, команда «Обновим город» организовала множество встреч с жильцами дома. Руководитель учреждения Эгле Рандите говорит, что Konstitucijos pr. 13-й проект модернизации с АЕИ не имел единого решения – в проекте были не только верующие, но и скептики.
Спустя долгое время и глядя на ход реализации проекта сейчас, становится очевидным, что не все владельцы квартир и других помещений были готовы к внедрению инновационных технологий. «В Литве по-прежнему распространен страх перед нововведениями, которых нет хотя бы у одного соседа или родственника», — говорит Э. Рандите. По ее словам, такие решения легче внедрять инновационным компаниям, когда в них меньше лиц, принимающих решения.
Недавно открылось здание с интегрированной в фасад солнечной электростанцией, построенное компанией Bod Group. Проект признан одним из самых передовых с точки зрения энергоэффективности. Аналогичный проект должен был быть на проспекте Конституции. 13.
Несмотря на то, что жильцы отвергли первоначальный план, хорошо, что общее согласие было достигнуто и здание наконец возродится. Новый проект будет утвержден руководителем. По замыслу городского архитектора, он впишется в общий контекст места, а главное, станет более энергоэффективным.
