Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ sandoris, kuriuo ji perka „Technopolio“ biurų kompleksą Vilniuje, šalia Ozo parko, gali būti didžiausias investicinis komercinio nekilnojamojo turto (NT) sandoris Baltijos šaluyse – jo vertė gali siekti 250 mln. eurų, skelbia portalas „Verslo žinios“.
„Tikslią vertę pasakyti sunku. Nežinome, kokiomis sąlygomis jis vyko. Ar „Technopolis“ pardavė su nuolaida, ar labiau už tokią kainą, kokiomis buvo parduodama iki šiol. Apytiksliai vertinant, tai galėtų būti suma, panaši į 250 mln. eurų“, – portalui teigė NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis.
Anot jo, didesnės nei 200 mln. eurų vertės sandorių regione iki šiol nebuvo, išskyrus Vokietijos kompanijos „Deka“ nupirktą Kauno prekybos centrą „Akropolis“ – daugiau nei 200 mln. eurų jo vertė oficialiai ji nebuvo paskelbta, ji išskaičiuota iš ataskaitų.
Praėjusią savaitę pranešta, kad „Lords LB Asset Management“ valdoma investicijų bendrovė „Baltic Opportunity“ ir Suomijos kapitalo bendrovė „Technopolis Lietuva“ pasirašė „Technopolis Ozas“ verslo parko pirkimo-pardavimo sutartį.
SEB ir „Swedbank“ bankai sandoriui lygiomis dalimis suteikė 125 mln. eurų paskolą.
Biurų kompleksą Vilniuje sudaro šeši skirtingi biurų pastatai, įsikūrę šalia Ozo parko šiaurinėje Vilniaus dalyje. „Technopolis“ valdo „Technopolis Ozas“ biurų miestą nuo 2013 metų, jame įsikūrę daugiau nei 140 klientų.
