Vilniaus rinka

„Colliers“: Vilniuje tęsis naujų biurų plėtra

Aktyvi naujų biurų plėtra šiemet turėtų tęstis tiek Vilniuje, tiek Kaune, kur atitinkamai statoma 116 tūkst. ir 69 tūkst. kv. m ploto, teigia nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Colliers International Advisers“.

„Sostinėje stipriai jaučiama paslaugų centrų plėtra. Jie sudaro nemažą dalį naujos pasiūlos nuomos sandorių. Kaune taip pat 2017 metais atsirado profesionalių biurų pasiūlos: tiek patys objektai didesni, tiek didesni aukšto plotai, yra papildomos infrastruktūros, taigi (nuomotojai – BNS) jau gali pasiūlyti plėtrą paslaugų centrams“, – pirmadienį pristatydama naujausią apžvalgą sakė „Colliers International Advisers“ Tarpininkavimo departamento vadovė Sandra Jovaišaitė.

„Colliers“ skaičiavimais, praėjusiais metais Vilniuje pastatyta 66 tūkst. kv. m ploto naujų biurų pastatų, o bendra pasiūla per metus augo 12 procentų.

 

„Iš tiesų rinka operavo apie 90 tūkst. kv. m ploto, tačiau dalies projektų statybų persikėlė į 2018 metų pirmąjį ketvirtį. Iš viso pastatyti 8 biurų pastatai, kurių daugelis pilnai išnuomoti“, – sakė S. Jovaišaitė.

„Colliers“ duomenimis, didžiausius nuomos sandorius praėjusiais metais sudarė nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“, išnuomojusi po pastatą komercinio banko „Danske bank“ paslaugų centrui ir telekomunikacijų įmonei „Telia Lietuva“.

Apžvalgoje teigiama, jog Vilniaus biurų rinka nerodo ženklų, kad plėtra galėtų sulėtėti: šiems metams suplanuota rinkai pasiūlyti 82,2 tūkst. kv. m naujo biurų ploto.

 

„Colliers“ duomenimis, Kauno rinkoje praėjusiais metais buvo rekordinė pasiūla, siekianti 41 tūkst. kv. m. Tai lėmė, kad per metus Kaune pasiūla augo 74 procentais.

„Kauno biurų rinka tikrai vystosi – šiemet jau pastatyta naujų projektų, kurie ne tik atnešė naują kokybinį lygmenį, bet ir yra tinkami užsienio įmonėms, paslaugų centrams. Todėl miestas tampa nauja alternatyva įmonių įsikūrimui“, – sakė ji.

Anot apžvalgos, 2018 metai taip pat turėtų būti ne mažiau aktyvūs, rinkai turėtų būti pasiūlyta 40,5 tūkst. kv. m ploto patalpų.

„Colliers“ apžvalgoje teigiama, jog Klaipėda gerokai atsilieka nuo Vilniaus ir Kauno dėl per didelės biurų pasiūlos bei mažo rinkos aktyvumo.

Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo neleidžiama.
Įvertink šį straipsnį
Suteikiame jums galimybę įvertinti mūsų turinį. Spustelėkite ant žvaigždės, kad įvertintumėte!
0 skaitytojai (-ų) įvertino
Iki šiol nėra įvertinimų! Būkite pirmas, įvertinęs šį įrašą.

Užsisakyti komentarų pranešimus
Pranešti apie
guest
0 Komentarai
Atsiliepimai
Peržiūrėti visus komentarus
Back to top button