Pristatytas patikslintas viešbučių paskirties pastatų kompleksas Markučiuose

Buvusio „Audėjo“ fabriko vietoje, Drujos gatvėje, vystomas naujas gyvenamosios, komercinės ir administracinės paskirties kvartalas. Projektą įgyvendina bendrovė „Vilniaus miesto projektai“ priklausanti „Lords LB Special Fund III“ fondui. Apie visą projektą rašėme birželio pradžioje. Kompleksą sudarys 8 įvairios paskirties korpusai: A, B, C1, D1, C2, D2, E F: viešbučių paskirtis, G: administracinė paskirtis, korpusai B ir D požemine automobilių saugykla su bendrų paslaugų patalpomis (bendruomenės centras) būtų apjungiami į vieną pastatą.

Kompleksą sudarys du funkciniai vienetai – kvartalai: Co-living kvartalas – ABCDEF pastatai/korpusai bei komercinis kvartalas – GH pastatas/korpusas. Šiuo etapu bus aptariami kvartalo trečiojo etapo projektiniai siūlymai: viešbučių paskirties korpusai C2, D2 ir EF.

„Co-livingo“ (bendrystės) paskirties kvartalas

„Šioje komplekso dalyje skirtingais etapais numatoma statyti viešbučių paskirties pastatus, skirtus ilgalaikei nuomai (co-living koncepcija). C2 ir D2 korpusuose projektuojami tokio pačio tipo apartamentai skirti nuomai kaip ir C1 bei D1 korpusuose. C2 korpuso cokoliniame aukšte projektuojamos komercinės paskirties patalpos nuo Manufaktūrų gatvės pusės, o D2 korpuse projektuojamas parkingas, kuris bus sujungtas su D1 korpuso parkingu.

Pagal patikslintą koncepciją, dėl būtino funkcionalumo EF korpusai apjungiami į vieną pastatą. Jame suprojektuoti vienodo tipo 240 kambarių skirtų daug keliaujantiems, judriems, jauniems, asmenims. Cokoliniame aukšte yra projektuojamos bendros Co-living paskirties patalpos – recepcija, bendrabūvio erdvė, bendrosios virtuvės, sporto sale, kino salė, žaidimų kambarys, ramaus darbo kambarys bei administracinės patapos. Cokoliniame aukšte yra patekimas tiek iš gatvelės tarp Manufaktūrų ir Santarvės gatvių tiek iš vidinio kiemo. EF korpusų jungiamojoje dalyje atskiriančioje abu korpusus yra projektuojamos bendro naudojimo multifunkcinės patalpos bei kambariai skirti neįgaliesiems.

Požeminiame aukšte yra projektuojama maitinimo paskirties patalpa nuo Manufaktūrų gatvės, likusioje dalyje bus automobilių parkavimo aikštelė bei skalbykla“, – apie būsimus statinius rašoma projektiniuose siūlymuose.

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamo objekto adresas – Drujos g. 2, Markučiai;
• Sklypo dalies plotas – 30 000 m²;
• Apželdintas sklypo plotas – 6 000 m² (20% sklypo ploto);
• Pastato bendras plotas – 12 711,96 m²:
  • Korpuso C2 plotas – 1 448,76 m²;
  • Korpuso D2 plotas – 1 735,36 m²;
  • Korpuso EF plotas – 9 527,84 m²:
• Statinio aukštis – iki 5 aukštų (iki 21,49m aukščio);
• Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++;
• Maitinimo paskirties patalpos – 1 vnt.:
• Kambarių kiekis – 321 vnt.:
  • C2 korpusas – 30 vnt.;
  • D2 korpusas – 35 vnt.;
  • EF korpusas – 256 vnt.;
• Prekybos paskirties patalpos – 4 vnt.:
  • C2 korpusas – 2 vnt.;
  • EF korpusas – 2 vnt.;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 58 vnt. (požeminis parkavimas);
• Dviračių saugojimo vietų skaičius – 10 vnt. (požeminis parkavimas);
• Projekto vystytojas – UAB „Vilniaus miesto projektai“ („Lords LB“ dalis);
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Unitectus“, projekto vadovas Tauras Paulauskas;

Viešas svarstymas

Visuomenės atstovai iki sausio 4-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks sausio 4 d., 17.00 val., Vilniaus miesto savivaldybės patalpose, Konstitucijos pr. 3-215.

Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.

MadeinVilnius.lt informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „Naujosios medijos grupės“ sutikimo neleidžiama.