Pristatytas atnaujintas daugiafunkcinio kvartalo palei Šeimyniškių gatvę projektas

Vilniaus miesto savivaldybė svarstys atnaujintus naujo kvartalo palei Šeimyniškių gatvę projektinius siūlymus. Priminsime, jog nekilnojamojo turto vystytojas UAB „Lords LB Asset Management“ 2021-aisiais skelbė architektūrinį konkursą dėl biuro pastatų projektavimo. Konkursą tuomet laimėjo „KSP-Engel“ architektūros studijos iš Frankfurto (Vokietija) parengti pasiūlymai. Projekto rengėjas UAB „Archinova“.

Juozapavičiaus gatvės 6 sklype jau stovi administraciniai pastatai, garažai, sandėliai. Beveik visi jie bus griaunami. Didžioji dalis ploto dabar naudojama automobilių stovėjimo aikštelėms ir transporto priemonių privažiavimui, nėra sutvarkytų žaliųjų zonų.

Projektiniuose pasiūlymuose nurodyta, jog viešinimas atliekamas antrą kartą dėl techninio projekto rengimo metu atliktų korekcijų.

Kokie pagrindiniai pokyčiai projekte?

„Statinio išorės matmenys (aukštis, ilgis, plotis ir pan.): aukštis – nesikeitė; ilgis ir plotis – keitėsi:

1. Korpusas Nr.2: 4-6 aukštų dalis Slucko g. pusėje;
2. Korpusas Nr.1: 6 aukšto dalis, įrengiant techninę terasą (inžinerinės įrangos išoriniai blokai uždengiami ažurinėmis lamelėmis ir žaliuzi);
3. Įvažiavimo į požeminę automobilių stovėjimo saugyklą antstatas ir stogas, įrengiant technines dyzelgeneratoriaus ir transformatorių patalpas“, – apie numatomus pakeitimus rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Teigiama, kad pasikeitę esminiai projekto sprendiniai neįtakojo kitų projekto sprendinių kaip pastato architektūros, fasadų išvaizdos, tūrinės ir erdvinės kompozijos išdėstymo, pasikeitimų – šie sprendiniai nekeičiami, todėl prašymas išduoti naujus Specialiuosius architektūros reikalavimus nebūtų teikiamas

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamų statinių adresas – Juozapavičiaus g. 6, Šnipiškių seniūnija;
• Sklypo plotas – 12 534 m²;
• Apželdintas sklypo plotas – 2 506,80 m² (20% sklypo ploto);
• Pastatų bendras plotas – 55 225,23 m²:
  • Korpuso Nr.1 bendras plotas – 32 363,37 m²:
    • antžeminis plotas – 20 849,01 m²;
    • požeminis plotas – 11 514,36 m²;
  • Korpuso Nr.2 bendras plotas – 22 861,86 m²:
    • antžeminis plotas – 13 313,40 m²;
    • požeminis plotas – 9 459,16 m²;
• Statinių aukštis – iki 9 aukštų (iki 34m aukščio);
• Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 540 vnt. (požeminis parkingas);
• Dviračių statymo vietų skaičius – 130 vnt.;
• Projekto vystytojas – UAB „Juozapavičiaus 6“ („LORDS LB“ dalis);
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Archinova“, projekto vadovas – Aleksandras Gvildys.

Viešas svarstymas

Visuomenės atstovai iki birželio 16-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas susirinkimas vyks birželio 16 d., 17.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos metu. Nuoroda į transliaciją pateikia čia.

Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.

MadeinVilnius.lt informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „Naujosios medijos grupės“ sutikimo neleidžiama.