2023-ųjų metų vasarą rašėme apie architektūrinį konkursą, kuriam komisijos vertinimui pristatyti trys darbai. Tąsyk darbus „Vidurmiestis“, „VENI VIDI VIVO (VVV)“ ir „C. E. L.“ vertino tuometinis Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis, „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas, bendrovės Nekilnojamojo turto direktorius Gytis Jakučionis bei architektas Vytautas Biekša. Paaiškėjo, jog geriausia idėja išrinkta „C. E. L.“.
Projektiniuose siūlymuose nurodoma, jog naująjį kvartalą sudarys daugiabutis namas su keliais korpusais.
„Pastatų funkcinę schemą būtų galima padalinti į tris pagrindines dalis: požeminis parkingas su pagalbinėmis patalpomis, komercinės patalpos pirmame aukšte ir butai pirmame ir kituose aukštuose.
Sklype suprojektuotas požeminis aukštas. Išnaudojant reljefą po dalimi komplekso požeminis aukštas eina per du lygius. Požeminiame parkinge be stovėjimo vietų automobiliams suprojektuoti įvadai ir sandėliukai gyventojams. Visos laiptinės ir liftai veda į požeminius aukštus.
Komercinės patalpos numatytos labiausiai nuo J.Basanavičiaus g. apžvelgiamose A ir B pastatų vietose. Kiekviena komercinė patalpa turės atskirą patekimą iš lauko. Butai bus išdėstyti visuose pastato antžeminiuose aukštuose. Pirmuose aukštuose esantys butai turės lauko terasas, aukštesniuose aukštuose – balkonus arba terasas“, – apie būsimą kvartalą rašoma projektiniuose siūlymuose.
Buvusį VGTU pastatą rekonstruos į daugiabutį
Priminsime, jog statybų bendrovė „YIT Lietuva“ kartu su partneriu „Reefo“ (dukterinė įmonė UAB „Corein“) viešajame aukcione įsigijo 1,1 ha ploto sklypą kartu su 7580 m2 patalpomis Vilniaus centre. Adresu J. Basanavičiaus g. 28 esančiame sklype, kuriame šiuo metu stovi Vilniaus Gedimino technikos universitetui (Vilnius Tech) priklausantis kompleksas, planuojamos gyvenamųjų namų statybos. Prie gatvės esantį pastatą numatoma rekonstruoti ir jame įrengti butus. Rekonstrukcijos darbai bus atliekami kitu projektu.
Projekto techniniai parametrai
- Planuojamo objekto adresas – J. Basanavičiaus g. 28, Naujamiestis;
- Sklypo plotas – 8 045,24 m2;
- Apželdintas sklypo plotas – 2 413,80 m2 (30% sklypo ploto);
- Pastato bendras plotas – 17 548,40 m2:
- Antžeminis plotas – 10 525,80 m2;
- Požeminis plotas – 7 022,60 m2;
- Statinio aukštis – 2-6 aukštai (iki 19,58m aukščio);
- Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
- Butų kiekis – 112 vnt.;
- Komercinių patalpų kiekis – 9 vnt.;
- Kūrybinių dirbtuvių kiekis – 18 vnt.;
- Automobilių parkavimo vietų skaičius – 165 vnt. (požeminis parkavimas);
- Dviračių saugyklos – 26 vnt. (požeminis parkingas);
- Vaikų žaidimų aikštelė, sporto aikštelė – 184 m2;
- Projekto vystytojas – UAB „YIT Lietuva“;
- Projektinius siūlymus ruošė UAB „Architektūros linija“, projekto vadovas architektas Gintaras Čaikauskas.
Viešas svarstymas
Visuomenės atstovai iki kovo 27-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks kovo 27 d., 17.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos metu. Nuoroda į transliaciją ČIA.
Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.
