Bajoruose, greta Molėtų plento, projektuojamas penkiaaukštis keturių korpusų daugiabutis gyvenamasis namas su požemine automobilių stovėjimo aikštele. Per du sklypus išsidėsčiusiame daugiabutyje planuojama įrengti 79 butus. Viešajame svarstyme su visuomene bus aptariamas šio naujo daugiabučio namo projektas.
„Vidinė sklypo teritorija nuo gatvės (transportinio triukšmo papildomai pridengiama lygiagrečiai raudonosioms linijos formuojamu mažaaukšte (2-ų aukštų) reikšmingos įtakos kiemo insoliacijai nedarančią, užstatymo dalimi (ketvirtu korpusu). Komplekso statiniai numatyti bendroje dviejų sklypų erdvėje, kuriant vidinį, sąlyginai uždarą (iš pietinės pusės kokybiškai insoliuojamą) daugiabučio komplekso gyventojams skirtą kiemą. Pastatų korpusai (butai juose), orientuoti rytų/vakarų kryptimis, Mokslininkų g. 1A sklypo šiaurės rytų kampe siekiant išsaugoti koncentruotoje grupelėje vešančių brandžių želdinių (pušų) grupę. Pastato tūriai yra gyvenamajai funkcijai įprasto stačiakampio plano, viršutiniuose aukštuose formuojamos į sklypų išorines (rytinę/ vakarinę puses) orientuotos terasos. Prie gatvės formuojamas tūris su universalios paskirties patalpomis (mažiausiai 3.5 m aukščio) gatvės lygyje, bei butais antrame aukšte, taip ne tik formuojant gatvės perimetrą, bet ir atribojant daugiabučio komplekso vidinio kiemo erdvę nuo viešosios gatvės erdvės“, – apie būsimą daugiabutį rašoma projektiniuose siūlymuose.
Visi korpusai apjungiami požeminiame pastato lygyje, kur, per abu sklypus, suprojektuota bendra automobilių saugykla. Didžioji dalis automobilių stovėjimo vietų numatomos požeminėje aikštelėje. Name projektuojami 79 butai. Vidinio kiemo centre projektuojamos vaikų žaidimo (36,13 m2 ir 46,32 m2) bei sporto aikštelės.
Projekto techniniai parametrai
- Planuojamo objekto adresas – Mokslininkų g. 1A ir Molėtų pl. 10, Bajorai;
- Sklypų bendras plotas – 4 000 m2;
- Apželdintas sklypo plotas – 1200 m2 (mažiausiai 30% sklypų ploto);
- Pastatų bendras plotas – 7 179,80 m2:
- Korpusas A – 4 115,56 m2;
- Korpusas B – 1 209,02 m2;
- Korpusas C – 1 544,94 m2;
- Korpusas D – 310,28 m2;
- Prekybinės paskirties plotas – 147,96 m2; (3 parduotuvės)
- Statinio aukštis – 5 aukštai (iki 15,92m aukščio);
- Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
- Butų kiekis – 79 vnt.:
- 1 kambario – 6 vnt.;
- 2 ir daugiau kambarių – 73 vnt.;
- Automobilių parkavimo vietų skaičius – 83 vnt. (požeminis ir antžeminis parkavimas);
- Dviračių saugojimo vietų skaičius – 64 vnt.;
- Vaikų žaidimų aikštelė – mažiausiai 50 m2;
- Projekto vystytojas – UAB „Balsiai plius“;
- Projektinius siūlymus ruošė UAB „Archicom“, projekto vadovas – Donatas Černeckis;
Viešas svarstymas
Visuomenės atstovai iki rugpjūčio 2-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks rugpjūčio 2 d., 16.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos metu. Nuoroda į transliaciją pateikia čia.
Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.
