Vakar Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos pateiktam A. Goštauto gatvės administracinio kvartalo konversijos pirmojo etapo investiciniam projektui. Šis projektas apima pastato, esančio A. Goštauto g. 11, kapitalinį remontą. Skaičiuojama darbų vertė siekia 16,185 mln. eurų, darbus ketinama baigti 2025 metais.
Į A. Goštauto g. 11 esantį 8,63 tūkst. kv. m. pastatą planuojama perkelti tris ministerijas – Žemės ūkio, Susisiekimo ir Sveikatos apsaugos. Šios ministerijos pasirinktos atsižvelgiant į pastatų, kuriose jos įsikūrę nusidėvėjimą, prastą būklę bei efektyvumo rodiklius. Šių ministerijų pastatuose vienam darbuotojui tenka net iki 31,7 kv. m. bendrojo ploto, kai šiuo metu nustatytas rodiklis yra 22 kv. m. vienam darbuotojui.
„Šis projektas atliepia kelis aspektus: leidžia maksimaliai efektyviai panaudoti valstybės turtą Vilniaus mieste, sukurti šiuolaikiškas darbo vietas tarnautojams bei atverti naujas viešąsias erdves miestiečiams. Užbaigus projektą, Vilniuje beveik neliks tuščių nenaudojamų patalpų, o turimos bus naudojamos efektyviai, taupant valstybės lėšas“, – teigia Finansų ministerijos kancleris Remigijus Skilandis.
Investicinį projektą parengė ir su minėtomis ministerijomis suderino VĮ Turto bankas. Projekte buvo įvertintos penkios alternatyvos: minėtų ministerijų pastatų modernizacija ir pritaikymas pagal institucijų poreikius, mokslo paskirties pastatų A. Goštauto g. 11 pritaikymas administracinei paskirčiai, patalpų nuoma rinkoje, pastato įsigijimas rinkoje ir pritaikymas, naujo pastato statyba A. Goštauto g. kvartale.
Paskaičiavimai parodė, kad A. Goštauto g. 11 pastatų remonto alternatyva yra ekonomiškai naudingiausia (brangiausia būtų modernizuoti minėtų ministerijų pastatus). Be to, šis pastatas šiuo metu yra tuščias.
Po Vyriausybės sprendimo VĮ Turto bankas artimiausiu metu pristatys visuomenei pirmojo konversijos etapo projektinius pasiūlymus. Po jų aptarimo bus skelbiamas viešasis pirkimas techniniam darbo projektui parengti. Šis pirkimas bus vykdomas per VĮ Turto bankas paskelbtą dinaminę pirkimų sistemą, kuri leidžia iš anksto patikrinti tiekėjų kvalifikaciją ir jiems išsiųsti kvietimus dalyvauti projektuose.
Techniniame darbo projekte bus numatytas konkretus inžinerinių tinklų išdėstymas, darbo vietų skaičius, tikslus išplanavimas. Pagal šį projektą jau bus vykdomi rangos darbai. Techninis projektas turės būti parengtas iki metų pabaigos, vėliau bus skelbiamas rangos darbų konkursas.
Projektas vykdomas etapais, siekiant užtikrinti jo finansavimą. Įgyvendinus A. Goštauto g. 11 pastato kapitalinį remontą, į jį būtų perkeliamos minėtos trys ministerijos, o jų neefektyvūs pastatai miesto centre (23,5 tūkst. kv. m.) – parduodami. Iš šių pastatų pardavimo gautomis lėšomis (apie 40 mln. eurų) būtų finansuojamas pirmasis projekto etapas ir užsitikrinamas finansavimas tolesniam projekto finansavimui. Projektas suskirstytas į 6 vystymo etapus, visus komplekso konversijos darbus ketinama baigti iki 2028 m. antro ketvirčio.
Šiuo metu, lygiagrečiai su pirmojo projekto etapo darbais kartu su Lietuvos architektų sąjunga yra rengiama techninė užduotis tarptautiniam architektūriniam konkursui. Konkursą ketinama skelbti vasarą. Po jo paaiškės bendra kvartalo vizija. Prie jos turės būti priderinti ir visi pirmojo etapo sprendiniai. Vėliau, dviem jau esamiems pastatams – A. Goštauto g. 9 ir A. Goštauto g. 12 – bei naujiems kitiems pastatams bus skelbiami atskiri konkursai. Jų sprendiniai taip pat turės derėti prie bendros kvartalo vizijos.
