„Hanner“: balandį Vilniaus NT rinkoje pirkėjai įsigijo 251 butą

2024 metų balandžio mėnesį pirkėjai įsigijo 251 naujos statybos butus, kurių vertė siekia 41 mln. eurų, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Vidutinė parduoto buto kv. metro kaina buvo 3 155 eurai.

Balandį Vilniaus NT rinkoje taip pat buvo nutraukta 41 preliminari sutartis.

Praėjusių metų balandį buvo parduoti 251 butai, o 2022 metais buvo susitarta dėl 274 būsto pirkimų.

„Per keturis šių metų mėnesius parduota 18 porc. daugiau būsto nei per tą patį laikotarpį pernai ir tai galima vertinti kaip pirmuosius rinkos atsigavimo ženklus. Atitinkamai, pasiūla per pirmuosius šių metų mėnesius padidėjo 14 proc., ir tai stipriai apriboja kainų,  kurios Vilniuje išlieka stabilios jau 19 mėnesių, didėjimo galimybę, ”, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Balandžio mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 285 eurus.

Balandžio mėnesį Vilniaus rinkai buvo pasiūlyti 323 naujos statybos butai 4 projektuose. Iš viso sostinėje pirkėjai šiuo metu gali rinktis iš 4 350 butų, kuriuos pirminėje rinkoje siūlo vystytojai.

Gegužės pradžioje didžiausia pasiūla yra ekonominiame segmente – 1 748 butai, kurių kainos rinkoje siekia iki 3 150 eur/kv. metro. Mažiausiai būsto šiuo metu siūloma prestižiniame segmente (1 035 butai), kurių kaina viršija 3 700 eur/kv. metro. Vidutinio segmento būsto pirkėjams siūlomi 1 567 butai, kurių kainos rinkoje svyruoja nuo 3 150 eur/kv. metro iki 3 700 eur/kv. metro.

„Hanner“ 2024 metų balandį savo projektuose „Verkių sodas“, „Hill City“, „City Yard“, „Karoliniškių Namai“, „LiveUp“ ir „Šnipiškių Solo“ pardavė 21 butą, kurių vidutinė kaina buvo 3 288 eurai už kv. metrą.