После преобразования территории квартала А. Гоштаутаса в Вильнюсе, превратив его в современный централизованный комплекс из 9-10 министерств, будут созданы современные рабочие места примерно для 4000 госслужащих. Компания Turto bankas, реализующая проект, выяснила, что работники государственного и частного секторов больше всего ценят в своих офисах и чего им не хватает, чтобы новые рабочие места не только позволили государству сэкономить на расходах на содержание имущества, но и обеспечили конкурентное преимущество как работодателя и способствовать мотивации государственных служащих.
Министерства, которые будут расположены в новом комплексе, в настоящее время занимают площадь 90 20 квадратных метров. кв. м административных помещений – эти здания были построены полвека назад, поэтому они энергетически неэффективны и их сложно адаптировать к современным стандартам труда. Подсчитано, что сейчас в упомянутых зданиях в среднем на одного сотрудника выделяется чуть больше XNUMX квадратных метров. м площади преобладает планировка офисных помещений со многими неэффективными пространствами, такими как длинные коридоры, нефункциональные холлы и лестничные клетки.
Новый комплекс будет построен как современные офисы, получившие высшие сертификаты устойчивости за гармонию с окружающей средой и благополучие сотрудников. Если рассматривать рабочие места, то на рабочее место одного человека предусмотрено около 13 квадратных метров. м площади, что запланировано с учетом применения гибридной модели работы.
"А. Преобразование квартала Гоштау затронет многие рабочие места, причем изменение часто сопровождается опасениями и необоснованными мифами, один из которых заключается в том, что меньшая площадь, выделяемая работнику, ухудшит качество рабочего места. Это не так, ведь современный комплекс обеспечит несравненно лучший уровень комфорта, соответствующий самым высоким стандартам рабочего места. Наш опрос жителей трех крупных городов показал, что атрибутам современных офисов больше всего не хватает тем, кто работает в бюджетных учреждениях», — говорит Эрнестас Чесокас, временный управляющий Turto bankas.
Рабочая среда – одна из самых ценных вещей
По заказу Turtus Bank, рынок и общественное мнение исследоватькомпании Спинтер Исследования По данным проведенного опроса, примерно треть работающих в офисах Вильнюса, Каунаса и Клайпеды – как в государственном, так и в частном секторе – больше всего ценят эстетическую среду на рабочем месте и удобную офисную мебель – вещи, которые напрямую определяют физический комфорт и здоровье людей, а также психологическое и эмоциональное состояние на работе. Почти четверть работников как частного, так и государственного сектора считают износ здания важным недостатком рабочего места, поэтому одним из самых больших преимуществ является офис в новом или реконструированном здании.
«Большая часть административных зданий в портфеле государственной недвижимости (НТ) старой постройки – мы последовательно модернизируем их, чтобы снизить затраты на содержание и создать более привлекательную рабочую среду. Какое огромное влияние оказывает современная рабочая среда на мотивацию и самооценку сотрудников, мы узнали, когда открыли в Вильнюсе новое здание полицейского управления – на данный момент оно является самым современным в управляемом нами портфеле государственной недвижимости. Квартал А. Гоштавто еще выше поднимет планку качества и существенно повысит мотивацию нескольких тысяч бюджетников», - говорит Э. Чесокас.
Кабинет министров важен, но не хватает большего пространства для социализации
По словам Э. Чесока, широко распространено мнение, что работники бюджетной сферы боятся перемен, поскольку не хотят терять имеющиеся у них частные кабинеты из-за особенностей планировки старых зданий.
"Интересно, подтвердит ли это опрос, и он показал, что личный кабинет все же является важным аспектом, но не только для сотрудников бюджетных учреждений", - комментирует результаты опроса Э. Чесокас.
Треть работающих в бюджетных учреждениях и 28 процентов сотрудников частного сектора указали наличие личного кабинета как одно из наиболее ценных условий. По данным опроса можно сделать вывод, что четверть работающих в бюджетных учреждениях и 22% работающих в бюджетных учреждениях хотели бы иметь личный кабинет, но не имеют его. работники частного сектора.
«Я думаю, что это больше связано с изменением рабочей культуры в целом, ориентированной на командную работу, сотрудничество и обмен информацией. Собственный офис больше не является выражением статуса, его значение стало более функциональным. Некоторым сотрудникам может быть трудно к этому адаптироваться, характер работы других действительно требует личного пространства», - считает Э. Чесокас.
Однако он отмечает, что большинство бюджетников в своих нынешних офисах скучают не по офисам, а по пространствам для социализации.
"Опрос показал, что люди, работающие в бюджетных учреждениях, больше всего скучают по зонам отдыха и общения - 32 процента назвали это отсутствием офиса. респондентов, работающих в бюджетных учреждениях, - 21 процент. тех, кто работает в частном секторе. Это показывает, что административные помещения старой постройки препятствуют адаптации атрибутов сегодняшней культуры труда в государственном секторе, хотя очень значительная часть работников хотела бы это сделать», - говорит Э. Чесокас.
Пятой части респондентов, работающих в офисах бюджетного сектора, не хватает удобной кухни, где можно пообедать, столько же хотели бы иметь в офисе душевые и раздевалки – для современных офисов это уже не новинка.
«Хочу подчеркнуть, что комплекс государственных учреждений в квартале А. Гоштау будет развиваться с целью достижения высшего рейтинга в международной системе оценки устойчивого строительства BREEAM, что означает большое внимание к благополучию людей, которые будут работа в зданиях – в этом комплексе будут созданы физические рабочие места, за которые сейчас на рынке конкурируют ТОП-работодатели», – говорит Э. Чесокас.
