Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ planuoja tolesnę plėtrą sostinės Pašilaičių mikrorajone, kur adresu Justiniškių g. 126 ketina statyti modernų gyvenamosios paskirties daugiabučių kvartalą. Vilniaus miesto savivaldybei po viešinimo procedūrų pritarus projektiniams pasiūlymams, NT vystytoja ruošiasi statybos leidimo gavimui. Jį bendrovė tikisi gauti 2024 m. pirmąjį ketvirtį.
2,097 ha ploto sklype suprojektuotame kvartale planuojama įrengti 499 butus, taip pat 24 komercines patalpas pastatų pirmuosiuose aukštuose, 412 vietų automobiliams. Numatoma, kad kvartalas galėtų būti vystomas dviem etapais, rinkai atitinkamai pasiūlant 266 ir 233 butus.
„Turime parengtą ir patvirtintą sklypo detalųjį planą, į kurį yra integruoti konkurso nugalėtojų architektūriniai sprendiniai. Netrukus pradėsime rengti techninį projektą ir ruošti kitus dokumentus statybos leidimui gauti. Jo tikimės kitų metų pradžioje. Tuomet, atsižvelgę į situaciją rinkoje, spręsime dėl projekto statybų starto ir eigos“, – sako „Realco“ vadovas Julius Dovidonis.
Gyvenamųjų namų kvartalą sudarys šeši 5-ių ir vienas 8-ių aukštų korpusai, kuriuose projektuojami 1–4 kambarių butai, jų plotas – 24-88 kv. metrai. Pirmame aukšte projektuojamiems butams numatoma įrengti medines terasas, kituose – projektuojami balkonai.
Projekto viziją įgyvendina architektų studija „313 architects“, kurie praėjusių metų rudenį laimėjo uždarą kviestinį architektūrinį konkursą. Pagrindinė projekto idėja – tvarkingi perimetrinio užstatymo tūriai, lūžtantys į du kvartalus, kurių viduryje yra vieša ir pereinama žalioji erdvė.
Pasak J. Dovidonio, norima, kad projektas savo sprendiniais būtų patrauklus jaunoms šeimoms, kurių bendruomenė sparčiai gausėja šioje Pašilaičių mikrorajono dalyje kylant naujiems gyvenamųjų namų kvartalams.
„Gretimame sklype vystydami projektą „7 vakarai“ įsitikinome vietovės potencialu ir, kad ji patraukli jaunoms šeimoms dėl aplink įsikūrusių įvairių paslaugų teikėjų, gerai išvystyto viešojo transporto, švietimo infrastruktūros. Mūsų naujojo kvartalo sklypas išsidėstęs tarp nedidelio intensyvumo gatvių, kas užtikrina ramybę, tačiau pagrindinės arterijos – Vakarinis aplinkkelis ir Justiniškių g. – yra lengvai pasiekiamos“, – vardina „Realco“ vadovas.
Šiuo metu Justiniškių g. sklypas yra užstatytas sandėliavimo ir kitais statiniais, kuriuos planuojama nugriauti, o jų vietoje sukurti jaukius namus būsimiems gyventojams.
