MadeInVilnius 2023-aisiais rašė, kad Vilniaus miesto savivaldybė lapkričio mėnesį patvirtino patikslintus daugiabučių kvartalo Žalgirio gatvėje projektinius siūlymus. Tąsyk patikslintuose projektiniuose siūlymuose buvo sumažintas butų kiekis. Birželio mėnesį viešajame susirinkime su visuomene bus svarstomi dar kartą patikslinti šio kvartalo projektiniai siūlymai.
„Daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksas projektuojamas perimetrinei užstatymo tipologijai būdingais principais su aiškiai atskirtu privačiu vidiniu kiemu nuo viešos gatvės erdvės. Vidiniame kieme, projektuojama vaikų žaidimų aikštelė, jaunimo sporto aikštelė ir senjorų poilsio zona. Kiemas projektuojamas uždaras, su rakinamais vartais.
Laisvoje nuo takų ir pravažiavimų teritorijoje bus įrengiami žalieji plotai. Ant požeminio parkingo stogo žaliems plotams numatytas ne mažesnis nei 40 cm storio augalinis gruntas krūmų ir nedidelių medžių sodinimui“, – apie naujojo kvartalo išplanavimą rašoma projektiniuose siūlymuose.
Naujas kvartalas – su 311 butų
Daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo statybas numatoma įgyvendinti trimis etapais, po visu kvartalu projektuojama požeminė automobilių parkavimo aikštelė. Projektuojami 7 daugiabučiai gyvenamųjų namų korpusai, kurie bus 5-7 aukštų. Dauguma jų bus sublokuoti, formuos privačius vidinius kiemus.
Projektuojamos dvi požeminės automobilių saugyklos: minus pirmame ir minus antrame lygiuose su dviem atskirais patekimais iš naujai projektuojamos gatvės. -1 aukšto lygyje projektuojama 955m2 priedanga. Antžeminėje dalyje vakarinėje pusėje numatytos 2 neįgaliųjų A tipo parkavimo vietos.
Numatomi trys statybos etapai:
- I statybos etapas – daugiabučių gyvenamųjų namų korpusai A, E, F.bei -2 ir -1 rūsio aukštai;
- II statybos etapas – daugiabučių gyvenamųjų namų korpusai C ir B,;
- III statybos etapas – daugiabučių gyvenamųjų namų korpusai D ir G.
Pastatai tarpusavyje bus funkciškai atskirti. Kiekvienam pastatui yra numatomos atskiros inžinerinių komunikacijų pajungimo apskaitos sistemos bei patalpos.
Kas keičiasi patikslintuose projektiniuose siūlymuose?
Didėja statytojo valdomo sklypo plotas. Nežymiai didėja apželdintas sklypo plotas iki 40,71%. Pastatų bendras plotas didėja iki 31062 m2, o butų kiekis didėja nuo 296 vnt. iki 311 vnt.
Projekto techniniai parametrai
- Planuojamo objekto adresas – Žalgirio g. 131, Šnipiškės;
- Sklypo plotas – 13 344 m2;
- Apželdintas sklypo plotas – 5 433 m2 (40,71% sklypo ploto);
- Pastato bendras plotas – 31 063 m2:
- Antžeminis plotas – 19 883 m2:
- gyvenamasis plotas (butai) – 18 458,15 m2;
- paslaugų paskirties plotas (25 vnt.) – 1 376 m2;
- kūrybinės dirbtuvės (1 vnt.) – 48,85 m2;
- Požeminės dalies plotas – 12 369,51 m2;
- Antžeminis plotas – 19 883 m2:
- Statinio aukštis – iki 7 aukštų (iki 24,06 m aukščio);
- Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++;
- Butų kiekis – 311 vnt.:
- 1 kambario – 26 vnt.;
- 2 kambarių ir daugiau – 285 vnt.;
- Automobilių parkavimo vietų skaičius – 320 vnt. (požeminis parkavimas);
- Bendra dviračių saugyklos – 193,38 m2 (patalpų kiekis – 2 vnt.);
- Individualios dviračių saugyklos – 985,69 m2 (Viso 171 vnt.);
- Vaikų žaidimų aikštelė – 300 m2;
- Projekto vystytojas – UAB „MB projektas“ („Merko“ dalis);
- Projektinius siūlymus ruošė UAB „Tado Balčiūno architektūros biuras“, projekto vadovė – Jūratė Rutkauskienė, projektinės dalies vadovas – Tadas Balčiūnas.
Viešasis svarstymas
Visuomenės atstovai iki birželio 2-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks nuotoliniu būdu birželio 2 d., 15.00 valandą. Nuoroda į transliaciją pateikiama ČIA.
Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.
