Šiaurės miestelyje „Hanner“ statys naują kvartalą

2023-aisiais metais „MadeinVilnius“ rašė apie nekilnojamojo turto vystymo bendrovės UAB „Hanner“ organizuotą konkursą. Juo siekta atrinkti geriausią idėją daugiafunkciniam kvartalui Šiaurės miestelyje. Kvartalas būtų statomas teritorijoje prie Verkių ir Lukšio gatvių sankryžos. Konkursui buvo pristatyti trys darbai, nors dalyvauti konkurse buvo pakviestos šešios architektų kompanijos.

Darbus vertinusios komisijos sprendimu, architektūrinį konkursą laimėjo „Eventus pro“ architektų pasiūlymas. Be laimėtojų „Eventus Pro“ konkurse taip pat dalyvavo „10 pirštų“ ir „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“.

Naujas kvartalas su 455 butais

Kvartalo statybas numatoma įgyvendinti dviem etapais, po kvartalu projektuojamas 10029,68 m² ploto požeminis garažas, kuriame bus įrengta 351 parkavimo vieta. 1,6 ha ploto sklype bus statomi du 4-7 aukštų daugiabučiai, kurie formuos du uždarus vidinius kiemus ir atvirą viešą erdvę jų viduryje. Kvartale bus įrengti 455 butai, pirmieji aukštai bus skirti komercinei veiklai.

„Statybos numatomos dviem etapais: Pirmuoju etapu būtų statomas daugiabutis gyvenamasis namas su požemine automobilių saugykla (parkingu) bei pastatui funkcionuoti reikalingomis inžinerinėmis sistemomis (įvadais). Daugiabutį gyvenamąjį namą sudarys A, B, C, D ,E, F, G korpusai.

Antruoju etapu būtų statomas daugiabutis gyvenamasis namas Nr. „2“ su požemine automobilių saugykla (parkingu) bei pastatui funkcionuoti reikalingomis inžinerinėmis sistemomis. Daugiabutį gyvenamąjį namą sudarys H, I, J, K, L, M, N korpusai“, – apie būsimų statybų etapiškumą rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Planuojama, kad investicijos į šį projektą siektų iki 50 mln. eurų. Tiesa, anksčiau buvo planuota, kad pastatai bus aštuonių aukštų, o minėtuose pastatuose turėjo būti įrengti 537 butai.

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamų objektų adresai – Verkių g. 36, Žirmūnų seniūnija;
• Sklypo plotas – 15 559 m²;
• Apželdintas sklypo plotas – 6 223,60 m² (40% sklypo ploto);
• Pastatų bendras plotas – 36 773,34 m²:
  • Antžeminis plotas –  25 232,34 m²;
  • Požeminis plotas –  11541,09 m²;
• Statinių aukštis – 4-7 aukštai (iki 26,50m aukščio);
• Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++;
• Butų kiekis – 455 vnt;:
  • 1 kambario – 38 vnt.;
  • 1,5 kambario – 45 vnt.;
  • 2 kambarių – 235 vnt.;
  • 3 kambarių – 105 vnt.;
  • 4 kambarių – 32 vnt.;
• Prekybos paskirties patalpos pirmuosiuose aukštuose – 22 vnt.;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 351 vnt. (požeminis garažas);
• Projekto vystytojas/statytojas – UAB „V36“ („Hanner“ įmonių grupės dalis);
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Eventus Pro“;
• Projekto vadovai – Ernesta Railė ir Vytenis Gerliakas.

Viešasis svarstymas

Visuomenės atstovai iki gegužės 19-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks nuotoliniu būdu gegužės 19 d., 16.30 valandą. Nuoroda į transliaciją pateikiama ČIA.

Vilniaus miesto savivaldybė teigimu, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.

MadeinVilnius.lt informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „Naujosios medijos grupės“ sutikimo neleidžiama.