Sostinės Bajorų mikrorajone, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, „Omberg“ suplanuota nauja gyvenvietė su privačiu parku – ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje ir kartu norintiems naudotis miesto suteikiamais privalumais pirmajame etape bendrovė pasiūlys 122 A+ energinės klasės butus.
Vilniuje, šalia Bajorų kelio esančiame beveik 1 ha ploto sklype, iškils uždara gyvenvietė „Bajorų lajos“. Pirmojo etapo metu gyvenvietėje bus pastatyti du daugiabučiai, kiekvieną iš jų sudarys du korpusai – šešių ir devynių aukštų. Kiekviename iš daugiabučių bus įrengta po 61 ergonomiško suplanavimo butą.
„Pirmąjį šių metų pusmetį pademonstravę dvigubą augimą, toliau laikomės pasirinktos strateginės krypties diversifikuoti vystomų projektų portfelį. Jį plečiame į skirtingas sostinės lokacijas ir „viskas įskaičiuota“ koncepciją pritaikome skirtingus poreikius turintiems gyventojams. Bajorų mikrorajoną naujam projektui pasirinkome, nes vertiname jį kaip turintį daug potencialo ir leidžiantį suderinti iš pirmo žvilgsnio nesuderinamus dalykus. Čia galime klientams pasiūlyti namus, kuriuos supa ir natūrali gamta, ir miesto privalumai. Esame tikri, kad dėl šio išskirtinumo „Bajorų lajos“ taps vizitine kortele „Omberg“ portfelyje“, – pranešime cituojama Olga Dainytė, „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja.
Skirtingiems poreikiams – skirtingas suplanavimas
Dviejuose daugiabučiuose suplanuoti 1, 1,5, 2, 3 ir 4 kambarių butai, kurių plotas svyruos nuo 29 iki 78 kv. metrų. Vystytojas, rinkoje matydamas erdvių būstų poreikį, suplanavo, kad net pusė jų bus didesnių plotų. Tik po tris butus bus viršutiniuose – septintajame, aštuntajame ir devintajame – aukštuose, taip gyventojams pasiūlant ir didesnį privatumą. Pirmojo aukšto butai turės medines terasas, septintojo aukšto butams numatomos individualios terasos su panoraminiais vaizdais, o visiems likusiems – prie miško tematikos priderinti modernaus dizaino stikliniai balkonai. Balkonų plotas svyruos nuo 3,4 iki 9 kv. metrų, o terasų – nuo 8 iki 38 kv. metrų.
Taigi naujakuriai galės rinktis būstą atsižvelgdami į jo plotą, kambarių skaičių ir jų suplanavimą. Taip pat – į išskirtinumus, tokius kaip atskira drabužinė, langai, orientuoti net į tris skirtingas pasaulio puses, ar panoraminiai miško vaizdai, atsiveriantys, pro viršutinių aukštų langus ar iš nuosavų terasų. Numatoma individuali rekuperacinė sistema.
„Nagrinėdami situaciją rinkoje ir klientų poreikius, pastebime, kad būsto Bajoruose dairosi ir šeimos, ir atžalas dar tik planuojančios poros. Joms visoms svarbi išvystyta miesto infrastruktūra ir geras susisiekimas, bet ne mažiau rūpi ir būstą supanti aplinka – erdvės pasivaikščiojimams, sportui ir gamtos apsuptis. Todėl investuojame į gerbūvį, į pramogų erdves, kurios bus pritaikytos skirtingo amžiaus gyventojams ir skirtingiems laisvalaikio praleidimo būdams“, – sako O. Dainytė.
Ji pažymi, kad nuo „Bajorų lajų“ namų iki viešojo transporto stotelės bus vos minutė kelio, o automobiliu miesto centrą galima pasiekti per keliolika minučių. Netoliese įsikūrusios įvairios parduotuvės, viešojo maitinimo ir sveikatinimo įstaigos, mokyklos, veikia vaikų darželiai ir viešai skelbta apie naujai planuojamą dar vieną.
Vairuotojantiems gyventojams numatomos 122 parkingo vietos. 104 iš jų bus įrengtos požeminėje, o 18 – antžeminėje aikštelėje.
Laisvalaikis – tiek projekto erdvėse, tiek ir gamtoje
„Bajorų lajų“ gyventojai laisvalaikį galės leisti tiek gyvenvietės viduje esančiose erdvėse, tiek ir išnaudoti ją supančios gamtos privalumus. Visai šalia projekto – Vanaginės geomorfologinis draustinis (saugomas 300 ha spygliuočių miškas su senais ąžuolynais bei pasivaikščiojimams skirtu taku), o už kelių minučių kelio automobiliu – Verkių regioninis parkas ir jame esantys lankytini objektai.
Be to, gyvenvietės teritorijoje suplanuotas privatus, atskirą įėjimą turintis „Lajų parkas“, jam bus paskirtas net 10 arų plotas. Šiame parke bus įrengtos įvairios pramogos vaikams, o netoliese – paaugliams ir suaugusiems skirta daugiafunkcinė futbolo, krepšinio ir tinklinio aikštelė. Be to, numatytos atskiros laisvalaikio erdvės ir skirtingo amžiaus vaikams, ir vyresniems gyventojams, kur bus įranga nuo čiuožyklų ir sūpynių iki šachmatų bei stalo teniso stalų.
Aktyvias pramogas gamtoje planuojantys gyventojai ras jiems skirtus dviračius, paspirtukus, šiaurietiško ėjimo lazdas, badmintono komplektą, batutą, kepsninę, o norintys ramesnio laiko galės dalintis knygomis bibliotekos lentynoje. Taip vystytojas skatina burtis glaudžią kaimynų bendruomenę ir siekia prisidėti prie tolesnio dalijimosi kultūros populiarėjimo Lietuvoje.
Pirmojo „Bajorų lajų“ etapo statybos darbus numatoma pradėti šių metų trečiąjį ketvirtį. 85 proc. baigtumą būstai turėtų pasiekti 2020 m. trečiąjį ketvirtį, o gyventojams bus perduoti 2021 m. pirmąjį ketvirtį, praneša bendrovė.
