Šalia Vakarinio aplinkkelio naujam kvartalui atrado vietą, kuri primena kurortą

Komentarai 8

  1. Gražina says:

    Nesuprantu logikos, kai kiemelo plotas didesnis už buto, o pastarasis vos 56 kv.m. ploto ir dar per du aukštus. Siaurukas – ne kitaip. Vienam žmogui pernakvoti.

  2. Justiniškės says:

    Vieta graži, nieko negaliu pasakyti. Virš 35 metus jau čia vaikščioju, bet ir drėgnumas ten padidintas, ypač rudenį/pavasarį ir kvapas kartais ne koks būna:)

  3. Master says:

    Spalvos, architektūrinė išraiška, erdvės?! Kur architektas? Panašu, kad pasamdytas tik braižytojas, o ne architektas.

    Kalbama apie koncepciją, kai jos absoliučiai nėra. Koncepcija – kotedžas? Parodykit man kotedžą, kuris neturi kiemelio šalia ar įėjimo iš lauko. Tai ne privalumas, o tiesiog tipologijos dalis. Braižytojui siūlau pasižiūrėti pavyzdžių Danijoje, Olandijoje, Norvegijoje, kaip projektuojami tokios tipologijos pastatai suteikiant daugiau ryšio su gamta, daugiau kūrybingų erdvių žmonėms, vaikams, daugiau privalumų. Galiausiai architektūrinė išraiška.. Turėtų būti gėda..

    O vystytojams siūlau daugiau investuoti į architektūros projektavimą. Strigsit su pardavimais, nes konkurentų su kokybiška ir erdvėmis jau randasi.

    Beje, vieta nėra bloga, tačiau matome informaciją tik tą, kurią pateikia vystytojas. Susisiekimas prastas, t.y. miestas šalia – bet be automobilio niekaip. Jokios infrastruktūros judėti į miestą ekonomiškai bei sveikai (dviratis, viešasis, paspirtukai ir t.t.) Žvyrkelis šalia, dulkės. Išmetamosios dujos, bei triukšmas nuo aplinkelio irgi pamiršti paminėti.

    • To master says:

      Hmm kaip tik i daugelį apektų atsižvelgta.Čia butai, ne kotedžai. Ir visi turės kiemelius, daugelis jų plotu didesni už butus. Iėjimas taip pat iš lauko, nelabai supratau tada šį komentarą. Orientuota į buto pirkėją, kuris nori turėti ne balokoną, o terasą. Jei pasidomėt Vilniaus m. plėtra, tai čia susisiekimas kaip tik puikus. Tiek automobiliu, tiek viešuoju tranportu. Statytojas įpareigotas nutiesti apšvietą kelio dalį su dviračių ir pėsčiųjų taku iki viaduko, jungiančio su Rygos gatve. Taip kad šalia bus ne žvyrkelis, o naujas kelias. Net ir parduotuvę stato už 700 m., na man atrodo viskas patogu. Taip pat už kelių km. per miškelį bus didžiulis prekybos centras, su kino teatru ir pan. Šalia jo dviračių nuomos punktai ir kt. Vilniaus planuose numatyta plėtra gyventojų patogumui. Butai šalia gamtos, bet nenutolstant nuo miesto. Viskas čia tvarkoje 🙂

      • Master says:

        Į daugelį aspektų atsižvelgta. Ar tikrai? Net paprasti gyvenimiški dalykai neapgalvoti. Teigiama, kad visi turės kiemelius – šaunu, bet žoliapjovę ir kitus purvinus kiemo įrankius, matyt, po laiptais svetainėje laikys, nes tą kiemelį visgi reikės prižiūrėti? Ir čia tik greitas pastebėjimas, nesigilinus į projektą. Manau, kad peržvelgus detaliau, išlįstų ir daugiau tokių klaidų.

        Elementarus sprendimas – pavėsinė prieš kotedžą ir šalia jos sandėliukas, taip suformuojant dar vieną privatesnį kiemelį kuriame saugiai galima numesti dviračius ar pan. Net pigiausiuose ir niekuo neįpatinguose projektuose Danijoje tai yra daroma nes ten gyvens žmonės: https://www.lr-hus.dk/raekkehus/karlslunde-gaengehaven/

        Gatvių struktūra kvartale – užprogramuojamas greitas važiavimas, nesaugumo jausmas žmonėms. Tame pačiame linke aukščiau, pažiūrėkite kokios gatvės yra daromos užsienyje – siauros, kad judėjimas jomis būtų lėtas ir saugus vaikams bei gyventojams. Trumpai tariant, gatvės daromos žmonėms, vaikams ir dviračiams, o ne tik išskirtinai automobiliams.

        Viešuoju transportu susisiekimas čia yra NEPATOGUS ir kitaip man neįrodysite. Atsidarom Trafi.lt ir žiūrim: 500m iki stotelės su sąlyga kad kertam kampą per pievą bei 3 persėdimai, norint nuvažiuoti iki katedros aikštės. Trukmė 54 minutės. 54 minutės iki Vilniaus centro, nors esam vos 10km nuo jo!! Turite vaikų? Valio, kasdien juos vešite į ir iš mokyklos, jokių galimybių, kad jie patys pasiektų įstaigas savarankiškai pėsčiomis ar dviračiu (šį privalumą turi tie, kurie perka butą mieste).

        Galiausiai, 300 metrų iki Vakario aplinkelio. T.y. pagrindinio apvažiavimo aplink Vilnių. Visus parke čiulbančius paukštelius užtildys nuolatinis užesys nuo didelio automobilių srauto. Netikite? Atsidarykite nuostabų maps.vilnius.lt > aplinkosauga ir įjunkite triukšmo sluoksnį nuo autotransporto. Pamatysite kokia ten nuosavo parko ramybė jūsų laukia. Tai bene triukšmingiausia Vilniaus vieta naktį.

        Sėkmės perkant būstą ir jį kritiškai vertinant.

        • To master says:

          Tai va, matosi, kad nepasigilinta. Dviračių saugykla/sandėliukas numatytas atskiras ir rakinamas. Sutinku, dėl dėl kai kurių sodo įrankių, bet juos galima laikyti tame kiemelyje savo sandėliavimo vietoje.

          Danu pavyzdys labai geras, tik ir kaina gera. Cia taikoma i kita segmenta. Norint tokiu namu, tiesiog perki nama ar didesni kotedza. Cia butas, ir taikoma i buto pirkeja. Gyvenau 1 kamabrio bute su panasaus dydzio kiemu, sodo irankiai kieme laikomi buvo tam skirtoje vietoje, tai galiu pasakyt labai patiko. Nuosava terasa geriau nei balkonas, o ir 1 kambario bute gyvendama iki velyvo rudens turejau savo darzoviu 🙂

          Siaura vidinė gatvelė ir eismas ratu neatrodo labai nesaugu, bet čia jau galiu klysti…

          Iki stotelės 500 m, as tiek nuo darbo iki stotelės einu, tai man uztrunka 2-3 min. Man tai netoli. Iki centro laika matuojant tai kam kur reikia:
          Variantas 1. 15:43 — 16:10, kelionės trukmė 0:27
          32 Autobusas kryptimi Pašilaičiai–Gineitiškės–Zujūnai–Žvėrynas
          15:43 Buivydiškės → 15:52 Teodoro Narbuto st. (važiuoti 9 min.)
          7 Troleibusas kryptimi Pašilaičiai–Justiniškės–Žvėrynas–Stotis
          15:55 Teodoro Narbuto st. → 16:10 Centro poliklinika (važiuoti 15 min.)

          Variantas 3. 16:08 — 16:28, kelionės trukmė 0:20
          32 Autobusas kryptimi Pašilaičiai–Gineitiškės–Zujūnai–Žvėrynas
          16:08 Buivydiškės → 16:14 Piliakalnio st. (važiuoti 6 min.)

          4G Greitasis autobusas kryptimi Pilaitė–Konstitucijos pr.–Saulėtekis
          16:19 Piliakalnio st. → 16:28 Europos aikštė (važiuoti 9 min.)

          Auto iki miesto (Europos a.) ne piko metu 5 min. 🙂 Kaip Vilniuje taip man neblogai atrodo, aš ilgiau važinėju nuo savo gyvenamos vietos.

          Dėl vaiku veziojimo – darzeliai ir mokyklos is kart uz aplinkelio, kuri pereini tiesiaja per viaduka (po metu ten ir auto vaziuos, is kart patenki i Rygos g.). Justiniskes labai isvystytas rajonas vaiku prieziuros klausimu. Parduotuvė naujai statoma už 700 m. Kamsciu isvaziuoti nera – busimas viadukas i Justiniskes, per Pilaites isvaziavima, per Zujunu nuvaziavima ir tiesiai i planuojama Siaurine gatve per Fabijoniskes ir paskui Zirmunus, tada dar galima nuvaziuot per Buivydiskes.

          Dažnai toje vietoje būnu, tai galiu drąsiai pasakyti auto girdisi minimaliai, užstačius nuo gatvės iš vis nesigirdės. Bet už tai pavasarį nuostabus paukčių choras, va jis tai visus blogus garsus užstoja. Ten reljefas gamtos geras, sulaiko garsa.

          • To master says:

            Triuksmo sklaida irgi paziurejau, oranzine zona konkreciai buto vietoje. Gyvenu siuo metu tokioje, nes netoliese rajonine reiksmes gatve, o salia miskas. Tai namie girdziu paukscius, o ne triuksma. Nuo aplinkelio dar suplanuoti 4 a. namai, tai jie puikiai uzstos viska. Tokios zonos daugelyje Vilniaus vietu, net tam paciam antakalnyje kur prie upes ir tai. Jei yra netoliese gatve, tai bus ir triuksmo sklaida. Nebent toliau nuo gatves vidinis kiemas. Arba tada reikia gyventi akligatvyje ir tureti sudetingesni susisiekima

        • To master. says:

          Is kur tiek pykcio, gerbiamasis? Darzeliai ir mokyklos prie pat- vos perejus viaduka, su pardavimais niekas nestringa, paziurekit- daugiau negu puse ispirkta, o projektas dar nepriduotas. Kaip cia kaikurie anksciau minejo- susisiekimas su miestu labai geras, ikyraus gatviu triuksmo nera, gatve bus isasvaltuota. Toks projektas man 110% visada laimes pries bet kokia deze triuksmingame miesto centre. Prasau ivertinkite tai, kad jus ziurite is savo varpines, taciau ne visiems yra butina viska tureti 3 minuciu atstumu. Namu spalvos kiekvienam pagal skoni, bet siaip jos neisliks tokios ryskios, gamta padarys savo ir jas prigesnis, kvartalas atrodo tikrai smagesnis ir iskirtinis palyginus su baltais/ pilkais blokais. Taip pat tikrasis plotas yra 62 kv. metrai ir bustas yra funkcionaliai isplanuotas, visiems baldams yra numatytos vietos, paziurekit i naujaja anglija- plotas tas pats, tik + nediduke palepe, taciau kvartalas jau yra issluotas nauju pirkeju. VISADA yra geriau funkcionaliai isplanuota mazesne erdve, negu neracionali didele erdve ir tokia erdve puikiai tinka zmonems kurie nenori praleisti visa savo laika tvarkydami namu kampus nuo dulkiu. Atkreipkite demesi ir i tai, kad jusu isaukstinti butai centrinej miesto daly siuo metu irgi yra statomi populiarios max 55 kvadratiniu metru kvadraturos.


TAIP PAT SKAITYKITE

Reklama

Welcome Back!

Login to your account below

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Add New Playlist