Jau rašėme, kad pamažu gaivinamas Stoties rajonas ir siekiama visas gamyklines bei garažų paskirties teritorijas pritaikyti miesto gyvenimui. Visų pirma autobusų stoties aikštelės pašonėje pradėtas vystyti „Eikos“ bendrabučio (co-living) ir daugiabučio kvartalas. Kitoje Panerių gatvės pusėje, greta renesansinės Šv. Stepono bažnyčios, planuojamas nedidelis daugiabučių kvartalas adresu Panerių g. 12. Aplink minėtą bažnyčią miesto savivaldybė numato įrengti naują skverą. Dar daugiau gamybinių patalpų numatoma nugriauti ir jų vietoje statyti dar vieną dviejų daugiabučių kvartalą. Šį sykį pristatomas projektas, kuriame numatoma įrengti 127 butus.
Kvartalą numatoma vystyti etapais
Projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, jog viso projekto įgyvendinimas numatomas trimis etapais. Pirmuoju etapu numatomas sklype esančio pastato griovimas, pastato požeminės dalies, šilumos tinklų ir vandentiekio tinklų tiesimas, techninio koridoriaus statybos darbai. 2 etapas: pietinio korpuso statybos darbai. 3 etapas: šiaurinio korpuso statybos darbai.
„Pirmi aukštai, turintys tiesioginį ryšį su gatvės ir pėsčiųjų erdvėmis projektuojamos visuomeninės paskirties (prekybos ir administracinės patalpos). Požeminėje komplekso dalyje projektuojamas garažas su dviračių saugyklomis, techninės patalpos, sandėliukai bei techninis koridorius. Pietinis (I) korpusas projektuojamas 4 sekcijų: A, C ir D sekcijos – 5 a., B sekcija – 2 aukštų. Butai pirmuose aukštuose projektuojami su terasomis, taip pat stogo terasos numatomos butuose, projektuojamuose viršutiniuose pastatų aukštuose. Šiaurinis (II) korpusas projektuojamas 2 sekcijų/laiptinių – 3 ir 4 aukštų“, – apie būsimą projektą rašoma projektiniuose siūlymuose.
Projekto techniniai parametrai
- Planuojamo objekto adresas – Algirdo g. 48c, Naujamiestis;
- Sklypo plotas – 5 021 m2;
- Apželdintas sklypo plotas – 1 506,30 m2 (30% sklypo ploto);
- Pastatų bendras plotas – 10 709 m2;
- Antžeminių patalpų plotas – 7 781 m2;
- Požeminių patalpų plotas – 2 928 m2;
- Statinio aukštis – 2-5 aukštai (iki 20m aukščio);
- Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
- Butų kiekis – 127 vnt.;
- Komercinių patalpų kiekis – 5 vnt.;
- Administracinių patalpų kiekis – 7 vnt.;
- Poilsio patalpų kiekis – 1 vnt.;
- Dviračių saugyklų kiekis – 33 vnt.;
- Automobilių parkavimo vietų skaičius – 70 vnt. (požeminis parkavimas);
- Vaikų žaidimo aikštelė – 130 m2;
- Sporto aikštelės plotas – 30 m2;
- Projekto vystytojas – UAB „Topazo“;
- Projektinius siūlymus ruošė UAB „Senojo miesto architektai“, projekto vadovė – Irina Gečienė.
Viešas svarstymas
Visuomenės atstovai iki rugsėjo 27-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks rugsėjo 27 d., 17.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos būdu. Nuoroda į vaizdo transliaciją čia.
