Vilniaus miesto savivaldybėje bus svarstomi patikslinti daugiabučių kvartalo Žalgirio gatvėje projektiniai siūlymai. Priminsime, jog bendrovė „MB projektas“ (UAB “Merko būstas” dukterinė įmonė) organizavo projekto „Daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso Žalgirio g. 131, Vilniuje“ kviestinį uždarą vieno etapo architektūrinį konkursą. Po ilgų diskusijų, vertinimo balais pagal konkurso sąlygose nustatytus kriterijus, komisija bendru sutarimu išrinko prizininkus. Konkurso nugalėtoju tapo UAB „T. Balčiūno architektūros biuras“. Su konkurso nugalėtoju buvo tęsiamos tolimesnės derybos ir dabar pateikti projektiniai siūlymai, kurie ir bus aptariami viešo svarstymo su visuomene metu. Straipsnį apie konkursą galite skaityti čia.
Kvartale bus pasiūlyta daugiau nei 300 butų
Naująjį kvartalą „įrėmintų“ 7 daugiabučiai, kurie būtų nuo penkių iki septynių aukštų. Projektiniuose siūlymuose daugiabučiai vadinami korpusais: A, B, C, D, E, F ir G. Planuojama, kad kvartale būtų įrengta 70 vieno kambarių butų, o visi likę – du ir daugiau kambarių turintys butai.
„Daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksas projektuojamas su aiškiai atskirtu privačiu vidiniu kiemu nuo viešos gatvės erdvės. Vidiniame kieme, projektuojama vaikų žaidimų aikštelė, jaunimo sporto aikštelė ir senjorų poilsio zona. Kiemas projektuojamas uždaras, su rakinamais vartais. Laisvoje nuo takų ir pravažiavimų teritorijoje įrengiami bus žalieji plotai. Ant požeminio parkingo stogo žaliems plotams numatytas ne mažesnis nei 100 cm storio augalinis gruntas krūmų ir nedidelių medžių sodinimu“, – apie naujojo kvartalo išplanavimą rašoma projektiniuose pasiūlymuose.
Parkavimui – 360 vietų, o pirmuose aukštuose – komercinės patalpos
Komercinei veiklai pirmuosiuose aukštuose numatoma pasiūlyti 14 patalpų, kurių bendras plotas sieks 1117 m2.
Kvartalui projektuojama 360-ies vietų automobilių parkavimui: 350 vietų požeminėje automobilių saugykloje ir 10 elektromobilių vietų palei naujai projektuojamą pravažiavimą. Projektuojamos dvi požeminės automobilių saugyklos – minus pirmame ir minus antrame lygiuose su dviem atskirais patekimais iš naujai projektuojamos gatvės.
Projekto techniniai parametrai
- Planuojamų statinių adresas – Žalgirio g. 131, Šnipiškių seniūnija;
- Sklypo plotas – 13 344 m2;
- Apželdintas sklypo plotas – 5 386 m2 (40,36% sklypo ploto);
- Pastatų bendras plotas – 31 969 m2:
- Antžeminės dalies plotas – 21 310 m2;
- Požeminės dalies plotas – 10 659 m2;
- Statinių aukštis – iki 7 aukštų (iki 24,30m aukščio);
- Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
- Butų kiekis – 343 vnt.;
- Komercinių patalpų kiekis – 14 vnt. (bendras patalpų plotas – 1 117m2);
- Automobilių parkavimo vietų skaičius – 360 vnt. (požeminis parkingas);
- Dviračių parkavimo vietų skaičius – 209 vnt.;
- Vaikų žaidimo aikštelių plotas – 345 m2;
- Paauglių sporto aikštelių plotas – 40 m2;
- Senjorų poilsio zonos plotas – 18 m2;
- Projekto vystytojas – UAB „Alsa“;
- Projektinius siūlymus ruošė UAB „T. Balčiūno architektūros biuras“, projekto vadovas – Tadas Balčiūnas.
Viešas svarstymas
Visuomenės atstovai iki gruodžio 7-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas susirinkimas vyks gruodžio 7 d., 15.30 val., nuotoliniu būdu, prisijungimo nuoroda čia.
Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.
