Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Groupinvest“ sostinės Kalnėnuose pradėjo kotedžų projekto „Memelhaus“ statybas. Projektą sudaro 36 kotedžų kvartalas, į kurį planuojama investuoti 3 mln. eurų.
„Pandemija dar labiau sustiprino rinkos poreikį įsigyti erdvius būstus su nuosavu kiemu, turėti daugiau privatumo, gyventi arčiau gamtos. „Memelhaus“ projektas atliepia šias reikmes, taip pat yra energiškai efektyvus ir estetiškas“, – teigia bendrovės „Groupinvest“ direktorius Edvardas Račevskis.
Pasak nekilnojamojo turto vystytojo, Vilniaus Kalnėnų rajonas pirmiausia išsiskiria savo geografine padėtimi: iki sostinės centro vos 6 kilometrai, o Pavilnių regioninio parko – keli šimtai metrų. „Dėl greito ir patogaus susisiekimo su centru, gerai išvystytos socialinės infrastruktūros ir šalia esančių žaliųjų erdvių Kalnėnų rajonas yra labai patrauklus jaunoms šeimoms. Todėl čia atsiranda ir vis daugiau investicijų į socialinę ir poilsio infrastruktūrą: sparčiai kuriasi mokyklos, darželiai, parkai, vaikų žaidimų aikštelės, parduotuvės, sporto klubai, teniso kortai“, – pastebi E. Račevskis.
Siekiant projekto išskirtinumo rinkoje, „Memelhaus“ kotedžų fasadus pasirinkta dekoruoti fachverko stiliumi, primenančiu vokiškojo laikotarpio Klaipėdą. Šiam sprendimui pasitelkta Lietuvoje sukurta ir gaminama inovatyvi fasadų sistema „Koderus“, sauganti pastato fasadą nuo atšiaurių klimato sąlygų ir didelio bei staigaus temperatūrų svyravimo.
„Projektuodami „Memelhaus“ kvartalą, jo gyventojams siekėme suteikti ne tik kokybišką ir estetišką būstą, bet ir kiek romantikos. Sukūrėme išskirtinės architektūros kotedžus, kurie patiks mėgstantiems lietuvišką pajūrį: pastatų fachverkas ir kitos kruopščiai apgalvotos detalės kasdien primins jūrą, įkvėps naujiems sumanymams, o gal kaip tik suteiks ramumos. Dėl šios architektūrinės koncepcijos ir palyginti nedidelio būstų skaičiaus kotedžai išliks patrauklūs ir antrinėje rinkoje“, – dalinasi „Memelhaus“ projekto plėtra besirūpinančios įmonės „RED M“ direktorė Elina Mesengiser-Garber.
Teritorijoje Juodupio g. 37 statomi 36 vienodi trijų aukštų – po apie 102 kv. m. ploto – kotedžai. Kiekvienas būstas turės atskirą įėjimą iš lauko, kiemelį su terasa, dvi automobilių stovėjimo vietas. Namai atitiks A+ energinio naudingumo klasę: juose bus įrengtas dujinis šildymas, visuose aukštuose grindinis šildymas, rekuperacinė vėdinimo sistema, taip pat būstai bus parduodami jau su laiptais iš pirmo į antrą ir iš antro į trečią aukštus, tinkuotomis sienomis. Šalia kvartalo Vilniaus miesto savivaldybė planuoja įrengti rekreacinę zoną.
Projekto „Memelhaus“ statybas planuojama baigti 2021 m. gegužę.
Vieno kvadratinio metro kaina projekte prasideda nuo 1317 eurų. Pirmiesiems pirkėjams, įsigijusiems „Memelhaus“ kotedžus kalėdiniu laikotarpiu, bendrovė suteiks 10 000 eurų dovanų čekį apdailos medžiagoms įsigyti.
