Statybos Vilniuje

„Eika“ pradeda plėtoti antrąjį „Bajorų alėjų“ kvartalą Bajoruose

EIKA pradeda vystyti antrąjį „Bajorų alėjų“ kvartalą Vilniuje, Salaspilio gatvėje. Kvartalas bus plėtojamas keturiais etapais, kurių metu bus pastatyta apie 350 butų; numatytų investicijų suma siekia 21 mln. eurų. Pirmojo etapo statybų ir pardavimų pradžia numatoma 2020 m. balandžio mėnesį, o užbaigti visus keturis etapus planuojama iki 2025 m. vidurio. Kvartalo architektūrinės koncepcijos ašis – išsaugomas želdynas, į kurį organiškai integruojami pastatai. Architektai – „Unitectus“.

Pirmuoju etapu planuojama pastatyti du keturių aukštų daugiabučius gyvenamuosius namus, kuriuose suprojektuoti 56 butai (bendras plotas beveik 3400 kv. m); butai vieno–trijų kambarių, jų plotas svyruoja nuo 40 iki 62 kv. m. Pirmo aukšto butai suplanuoti su 16–25 kv. m dydžio terasomis, visi butai – su balkonais. Tarp pastatų numatytos privačios želdynų zonos su vaikų žaidimo ir sporto aikštelėmis, ramaus poilsio vietomis vyresnio amžiaus ir neįgaliems žmonėms. Pastatai projektuojami A+ energinio naudingumo klasės.

Teritorijoje numatytos 64 antžeminės automobilių stovėjimo vietos bei 16 dviračių stovėjimo vietų. Projekte numatomos automobilių saugojimo vietos atitrauktos nuo pastatų, kuriama saugi, žalia ir rami zona sklypo gilumoje – skirta gyventojams, ne automobiliams. Aplink pastatus formuojamos apželdintos medžiais erdvės, kad tiek lauke, tiek pro langus gyventojai galėtų stebėti gamtą.

 

„Bajorų alėjų“ projektą iš viso sudaro trys kvartalai. Pirmasis – jau baigtas statyti, parduota didžioji dalis butų, įsikūrę gyventojai. Pastatyti 153 butai trijų–keturių aukštų kotedžinio tipo ir daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose; investicijos viršijo 8 mln. eurų. Nuo 2024 metų planuojama pradėti ir trečiąjį projekto kvartalą, kuriame turėtų atsirasti dar apie 200 butų.

„Bajorų alėjų“ kvartalo koncepcija siejama su botanikos sodo idėja, siekiama, kad ji būtų išlaikome ne tik projekte, bet būtų toliau vystoma ir aplinkinėse teritorijose. Siekiama integruoti esamą landšaftą, išlaikyti ir išryškinti esamus gamtos elementus, medžius, darniai apjungti gamtą ir urbanistinius motyvus. Pirmojo kvartalo centre čiurlena upelis, vaikų žaidimų aikštelė integruota tarp beržų. Antrasis kvartalas suprojektuotas aplink egzistuojantį miškelį. Planuojama konceptą tęsti ir trečiajame kvartale.

„Kalbant apie jau įsikūrusių gyventojų portretą, matome, kad čia dukart dažniau nei kituose EIKA projektuose kuriasi jaunos poros arba šeimos, kurių amžius svyruoja tarp 30-39 m. Toks portretas atspindi, kad kvartalą vertina tie, kurie ieško ramaus „užutekio“ auginti šeimą“, – apie „Bajorų alėjų“ naujakurius kalba EIKA plėtros direktorius Martynas Žibūda.

 
Įvertink šį straipsnį
Suteikiame jums galimybę įvertinti mūsų turinį. Spustelėkite ant žvaigždės, kad įvertintumėte!
6 skaitytojai (-ų) įvertino
Iki šiol nėra įvertinimų! Būkite pirmas, įvertinęs šį įrašą.

Užsisakyti komentarų pranešimus
Pranešti apie
guest
3 Komentarai
naujausius
seniausius labiausi vertinti
Atsiliepimai
Peržiūrėti visus komentarus
VilnietisX
VilnietisX
1 metus

Vilniaus miesto vyr. architektas parodo kieno kišenėje sėdi. Eika neprisideda prie rajono infrastruktūros nė euru, gatvės neasfaltuotos, parduotuvė nepastatyta, o stato daugiaaukščius, suprantu šioje vietoje kotedžus, na bet tik ne daugiabučius…

Jonas
Jonas
1 metus

Dėl Žvėryno daugiabučių krūva pasipiktinusių, o čia beveik tuščia komentaruose. Būtent šitie bajorai ir didins mieste kamščius, paskui reikalaus daugiau juostų, daugiau parkingo, daugiau patogiai privažiuojamų prekybos centrų.- visko, kas žudo miesto gyvenimą. O daugiabučių centre gyventojai norės daugiau patogumo pėsčiomis ir VT. Palaikykime projektus miesto centre ir kevestionuokime dideles statybas miesto pakraščiuose.

Auksinis kardas
Auksinis kardas
1 metus

Daugiaaukščiai namai, kokiuose vakaruose gyvena tik socialiai remtini + toli nuo centro + prastas VT (‘gal ateity bus greitu autobusų’) + aplink nėra ką veikti. Tikras modernios ES sostinės projektas. Ačiū VMS už si urbanistikos šedevrą.

Rekomenduojamas VIDEO
Back to top button