Rugsėjo 15 d. gautas Vilniaus miesto savivaldybės leidimas DHL skubių siuntų terminalo statyboms Vilniaus oro uosto teritorijoje. Terminalo statybų build-to-suit tipo projektą valdo investicinės bendrovės UAB „Eika Asset Management“ (EAM) fondas UAB „Eika Real Estate Fund“ (EREF), kuris per II–ąjį platinimo etapą pritraukė 18 mln. eurų investuotojų lėšų. Baigtas statyti pastatas liks šio fondo nuosavybėje, planuojama, kad projekto investicijos sieks 6,3 mln. eurų. Projekto statybų pabaiga planuojama po metų, 2022 m. III ketvirtį.
EREF valdoma įmonė UAB „Terminalo projektas“ 2020 m. laimėjo žemės nuomos aukcioną ir iš VĮ „Lietuvos oro uostai“ išsinuomojo 1,88 ha dydžio sklypo dalį Vilniaus oro uosto teritorijoje. Laimėtas žemės nuomos aukcionas sudarė sąlygas užbaigti skubių siuntų terminalo vystymo ir nuomos sandorį su UAB „DHL Lietuva“. Terminalo projektuotojas bei generalinis rangovas – UAB „Eikos statyba“.
Projektas bus finansuojamas iš šią vasarą EREF vykdyto antrojo platinimo metu pritrauktų 18 mln. eurų lėšų. Antrojo platinimo etape dalyvavo didelė dalis 2019 m. pirmojo platinimo metu atėjusių investuotojų, taip pat prisijungė daugiau nei 20 naujų investuotojų. Iš 18 mln. eurų pritrauktų lėšų 4 mln. eurų sudaro „EIKA“ grupės, investuojančios kartu su išoriniais investuotojais, kapitalas. Pritrauktos lėšos bus skirtos ne tik DHL terminalo statybai, bet ir „Tamro“ plėtros projektui Kauno LEZ teritorijoje bei naujiems įsigijimams.
„Pastaruosius porą metų aktyviai dirbome formuodami EREF portfelį – tiek įsigydami jau veikiančius objektus, tiek vystydami naujus projektus. Jaučiame pasitikėjimą EAM komanda iš esamų bei būsimų investuotojų, iš kurių pritrauktas kapitalas leidžia mums toliau kurti vertę formuojant stabilų pajamų srautą generuojantį komercinio nekilnojamojo turto portfelį. DHL projekto statybų pradžia yra geras impulsas naujo EREF veiklos etapo pradžiai“, – teigia EAM generalinė direktorė Viktorija Orkinė.
Skubių siuntų terminalas, kurio statybų pradžia numatoma jau šį rudenį, atitinka aukščiausius tarptautinės siuntų kompanijos DHL reikalavimus ir yra suprojektuotas remiantis šios kompanijos įgyta gerąja praktika. Statinys ribosis su Vilniaus oro uosto teritorija, o tai leis operatyviai aptarnauti oro transportu pervežamas siuntas. Funkcionaliam terminalo darbui užtikrinti įrengiama 12.000 kv. m ploto aikštelių. 4.800 kv. m ploto pastatą sudarys administracinė bei siuntų terminalo paskirstymo dalys, suprojektuoti krovos šliuzai. Siekiama, kad pastatas būtų kuo draugiškesnis aplinkai, tam pritaikyti inovatyvūs sprendimai, tarp jų – šilumos ir vėsos tiekimas įrengiant geoterminę jėgainę.
„Džiugu, kad DHL terminalo projektas iš planavimo fazės pereis jau į statybų etapą ir kompanijos investicijos Vilniaus oro uoste užtikrins sėkmingą DHL skubių siuntų verslo plėtrą Lietuvoje. Automatizuota siuntų rūšiavimo sistema, įgyvendinti procesų efektyvumo sprendimai, dėmesys aplinkosauginiams aspektams leis ne tik teikti aukščiausią paslaugų kokybę DHL klientams Lietuvoje, bet ir ženkliai prisidės prie DPDHL bendrovės verslo tvarumo įsipareigojimų, mažinant CO2 emisijas siuntų gabenime“, – pasakoja „DHL Lietuva“ vadovas Mindaugas Pivoriūnas.
„Džiaugiamės investuotojui ir DHL bendrovei galėdami pasiūlyti patogų sklypą jų veiklos plėtrai visai šalia pagrindinio šalies oro uosto. Neabejojame, kad šiuo projektu plečiant krovinių aptarnavimui skirtą infrastruktūrą, didės ne tik Vilniaus oro uosto, bet ir visos šalies konkurencingumas regione“, – kalba Lietuvos oro uostų generalinis direktorius Marius Gelžinis.
Be DHL terminalo EREF investicinį portfelį sudaro „BENU“ vaistinių valdytojo „Tamro“ logistikos centro plėtros projektas „Moller Auto“ įmonių grupės nuomojamos „Audi“ ir „Volkswagen“ automobilių atstovybės, „Highway“ verslo centras. EREF yra antrasis EAM valdomas nekilnojamojo turto fondas ir investuoja į komercinės paskirties veikiančius ir vystomus srautinius objektus. EREF investuoja į klasikinį komercinį turtą – biurų pastatus, prekybos centrus ir logistiką Baltijos šalyse. Fondas yra skirtas informuotiesiems investuotojams, kartu su išoriniais investuotojais yra investuojamas ir „EIKA“ grupės kapitalas.
