2025 metų balandžio mėnesį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo parduoti 397 naujos statybos butai, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Parduoto turto vertė siekia 65,8 mln. eurų. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 483 eurai.
Šių metų balandžio mėnesį parduota 58 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, kuomet pirkėjai įsigijo 251 butą. Balandį rinkoje taip pat fiksuoti 45 preliminarių sutarčių nutraukimai.
Balandį Vilniuje buvo pasiūlyti 604 naujos statybos butai 7 projektuose. Šiuo metu sostinės pirminėje rinkoje pirkėjai gali rinktis iš 4 981 buto, kurį įsigyti siūlo NT plėtotojai. Tai yra 14,5 proc. daugiau nei praėjusių metų balandį. Balandžio mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 629 Eur. Palyginus su praėjusių metų balandžio mėnesiu, butų kainos augo 10,5 proc.
„Rinkoje situacija yra gana paradoksali, parduodamų naujos statybos butų kainos didėja, nors didėja ir pasiūla. Tam didžiausią įtaką daro mažėjančios paskolų palūkanos ir didėjantys statybų kaštai“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.
Balandžio mėnesį didžiausia pasiūla fiksuota ekonominiame segmente – 2 448 butai, kurių kainos rinkoje yra iki 3 500 Eur už kv. metrą. Mažiausia pasiūla – prestižiniame segmente 1 214 butų, kur kainos viršija 4 000 Eur už kv. metrą. Vidutinio segmento būsto, kurio kaina yra nuo 3 500 iki 4 000 Eur už kv. metrą, pirkėjams siūlomi 1 319 butai.
