Vilniaus Konstitucijos prospekte statomo verslo centro „Sąvaržėlė“ plėtojančios investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomo investicinio fondo „Right Bank Development Fund“ įmonės UAB „Kvartalas“ obligacijos yra įtrauktos į „Nasdaq Vilnius” obligacijų sąrašą.
Šio projekto plėtrai finansuoti UAB „Kvartalas“ planuoja atskiromis dalimis išleisti iki 50 mln. eurų vertės užtikrintų obligacijų. Pernai nuo lapkričio 26 d. iki gruodžio 11 d. vykusiame pirmajame obligacijų platinimo etape, kuriuo buvo siekiama pritraukti 6 mln. Eur, iš investuotojų sulaukta paklausa sudarė 36,5 mln. Eur ir daugiau nei 6 kartus viršijo pasiūlą.
Vertindama investuotojų parodytą pasitikėjimą verslo centro „Sąvaržėlė“ projektu ir siekdama atliepti jų lūkesčius, UAB „Kvartalas“ nusprendė padidinti pirmajame etape išleidžiamų obligacijų kiekį nuo 6 mln. Eur iki 8 mln. Eur.
Obligacijos buvo viešai platinamos mažmeniniams ir instituciniams investuotojams Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Iš viso obligacijų panoro įsigyti 1 582 Baltijos šalių investuotojų. Iš Lietuvos dalyvavo 1 285 investuotojai, iš Estijos – 232, iš Latvijos – 65.
Vienos obligacijos nominali vertė – 100 Eur. Už obligacijas kas pusmetį mokamos fiksuotos 8 proc. metinės palūkanos. Obligacijos užtikrintos pirmine verslo centro žemės sklypo ir pastato hipoteka. Jos bus išperkamos 2026 m. gruodžio 19 d.
„Džiaugiamės, kad mūsų produktas jau pritraukė reikšmingą skaičių investuotojų, daugiausia iš Lietuvos. Tai, kad pirmojo obligacijų emisijos etapo paklausa 6,1 karto viršijo pasiūlą, rodo stiprų susidomėjimą kokybiškais nekilnojamojo turto produktais rinkoje. Mes labai vertiname prieigą prie viešos kapitalo rinkos, kuri padėjo užtikrinti sklandų projekto finansavimą“, – sakė Ieva Antanaitytė–Genevičienė, fondo „Right Bank Development Fund“ vadovė ir UAB „Kvartalas“ direktorė.
Obligacijų emisijos platinimą organizuoja „Swedbank“. Advokatų kontora „Ellex Valiunas ir partneriai“ teikia teisines konsultacijas ir padeda surengti 50 mln. EUR vertės obligacijų emisiją.
„Sveikiname UAB „Kvartalas“ prisijungus prie „Nasdaq Baltijos“ rinkos. Tai dar vienas įrodymas, kad Lietuvos įmonės vis aktyviau pasitelkia viešą reguliuojamą kapitalo rinką savo augimo strategijoms įgyvendinti. Ypač džiugu matyti kaip nekilnojamojo turto sektorius integruoja tvarumo principus ir pasinaudoja rinkos teikiamomis galimybėmis įgyvendinti ambicingus projektus. Linkime sėkmės šioje kelionėje ir tikimės ilgalaikio bendradarbiavimo“, – teigė Gediminas Varnas, Nasdaq Vilniaus prezidentas.
2024 metų pradžioje pradėto statyti verslo centro „Sąvaržėlė“ statybas ketinama baigti šių metų pabaigoje.
Bendras „Sąvaržėlės“ nuomojamas plotas sieks beveik 21 tūkst. kv. m, 9,5 tūkst. kv. metrų patalpose įsikurs didžiausias lietuviško kapitalo Šiaulių bankas.
Verslo centrą projektavo tarptautinė architektūros studija RSHP, dirbusi prie tokių pasaulinių objektų kaip Paryžiaus Pompidou nacionalinis meno ir kultūros centras, vienas iš naujųjų Pasaulio prekybos centro pastatų Niujorke, Europos Žmogaus Teisių Teismo būstinė Strasbūre, „Lloyd’s“ būstinė ir „Leadenhall“ pastatai Londone.
Verslo centro generalinis rangovas yra bendrovė „Conres“. Pastatas projektuotas ir statomas pagal aukščiausius tvarumo standartus, siekiant gauti BREEAM „Outstanding“ sertifikatą naujos statybos kategorijoje bei A++ energinę klasę.