Vidutines pajamas gaunanti šeima Vilniuje šiemet galėjo įpirkti iki 72,4 kv. metro ploto vidutinės kainos butą, Rygoje – iki 101,6 kv. metro, o Taline – iki 86 kv. metro ploto butą. Tokias tendencijas skelbia bankas „Swedbank“, paskaičiavęs Būsto įperkamumo indeksą.
Labiausiai įperkamo būsto plotas augo Taline, kur šeima antrąjį ketvirtį, palyginti su pirmuoju, galėjo įpirkti 2,4 kv. metro didesnį būstą. Tuo metu Rygoje būsto plotas per ketvirtį augo 1,6 kv. metro, o Vilniuje – mažėjo 0,8 kv. metro.
Banko skaičiavimais, Kaune gyvenanti šeima antrąjį ketvirtį galėjo įpirkti 107 kv. metro, Klaipėdoje – 106 kv. metro ploto vidutinės kainos butą.
„Vilniuje ir Klaipėdoje atslūgus kainų augimui, gyventojų galimybės įpirkti būstą augo. Tuo tarpu Kaune butų kainų augimui lenkiant atlyginimų augimą galimybės įpirkti būstą smuko į žemiausią lygį per pastaruosius 6 metus“, – pranešime teigė „Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Laura Galdikienė.
Pasak jos, nors kauniečių galimybės įpirkti būstą vis dar yra didžiausios, įsibėgėjus kainų augimui, jos menksta.
Anot ekonomistės, spartus atlyginimų augimas turėtų ir toliau palaikyti aukštą būsto įperkamumą, tačiau didėjančių palūkanų poveikis ateityje bus vis labiau jaučiamas.
Ekonomistė prognozuoja, kad iki metų pabaigos Vilniuje bus stebimas nuosaikus būsto kainų ir sandorių skaičiaus augimas.
„Būsto rinkos aktyvumą gali palaikyti aukštas jo įperkamumas ir teigiami lūkesčiai, tačiau didėjančių palūkanų perspektyvos pradės riboti paklausą. Kainų augimui įsibėgėti taip pat neleis didelė butų pasiūla, kuri ateityje gali ir toliau augti“, – sakė L. Galdikienė.
