Augančios žmonių pajamos lemia ne tik didėjančius naujų butų pardavimus, bet besikeičiančius pirkėjų poreikius. UAB „Hanner“ analitikai skaičiuoja, kad vis daugiau naujo būsto norinčių žmonių renkasi jį jau su pilna apdaila, atsiranda klientų, ieškančių visiškai apstatytų butų.
Dar 2017–2018 metais butų su pilna apdaila dalis svyravo apie 20 proc. nuo visų parduodamų naujos statybos butų. Pavyzdžiui, kvartalo „Žvėryno namai“ ketvirtajame etape, kuris pradėtas 2017 m., su pilna apdaila parduota 19 proc. butų. Tačiau dabar statomuose projektuose ši dalis yra išaugusi dvigubai ar net daugiau – pavyzdžiui, šiuo metu Šnipiškėse plėtojamame kvartale „Paparčių namai“ 43 proc. butų parduota su pilna apdaila.
„Susidomėjimas butais su pilna apdaila auga. Atsiranda vis daugiau žmonių, kuriems tokio buto pirkimas yra priimtinesnis. Tai nestebina, mat nebereikia rūpintis meistrų paieškomis, darbų priežiūra, nerimauti dėl jų kokybės. Tai taupo laiką ir leidžia ramiau gyventi“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.
Pasak jo, tai, kad kokybiško būsto ieškantys žmonės vertina tokį patogumą, rodo ir pernai „Hanner“ atliktas eksperimentas.
„Naujamiestyje plėtotame B23 projekte iš karto su pilna apdailą įrengėme visą namą – taip greičiau ir efektyviau. Dalį butų įrengėme pagal pirkėjų pageidavimus, dalį tuo metu dar neparduotų – savo nuožiūra. Visi butai buvo parduoti labai sėkmingai“, – pasakoja A. Avulis.
Savo pirkėjams „Hanner“ siūlo skirtingus apdailos variantus – nuo pigiausio „eco“ iki brangiausio „premium“. Perkantys butus dažniausiai renkasi vidutinės klasės apdailą – „standard“, tačiau pastaruoju metu taip pat stebima tendencija, jog populiarėja brangesnė apdaila. „Paparčių namų“ projekte „premium“ pasirinko kas antras butą su pilna apdaila įsigyjantis pirkėjas, o „Centro rezidencijos“ antrajame etape – du trečdaliai.
„Nors butai su pilna apdaila Lietuvoje populiarėja, mes vis dar esame išskirtiniai Europoje –kitur butų be grindų ar nudažytų sienų įsigyti greičiausiai net nepavyktų. Štai pavyzdžiui Rygoje visi butai parduodami tik su pilna apdaila, taip pat yra ir Bukarešte“, – teigia A. Avulis.
Jo teigimu, užsienyje taip pat populiaru pirkti visiškai įrengtus ir baldais apstatytus butus, Lietuvoje tokių pirkėjų dar tik pradeda atsirasti. Savo projekte „Pilies apartamentai“ „Hanner“ siūlo butus ne tik su pilna apdaila, bet ir pagal interjero dizainerių projektus įrengtus su visais baldais. Pirkėjų susidomėjimas rodo, kad tokie pasiūlymai ateityje taip pat bus patrauklūs ir populiarūs.
