Savivaldybė meluoja, kad tame sklype galima statyti vienbutį arba dvibutį daugiausia. Jei nėra paruoštas detalusis planas, tuomet vadovaujamasi STR, o jis leidzia statyti kad ir keturis, penkis ar šešis, jei nebus viršijami jame numatyti užstatymo rodikliai, atstumai, aukščiai ir taip toliau. Antra, man visada keista, kodėl tai vadinama butais? T.y. vienbučiai blokuoti namai.
Kalbant apie kontekstą, tai jis vartomas kaip nori. Pakalniui netiks kontekstas, nors ir toks pat statinys/stainiai stovės gretimame sklype. Tokį faktą žinau. Trumpai tariant, viskas priklauso nuo patinka nepatinka.
Kalbėti apie Vilniečių interesus, aplamai yra absurdas ir veidmainiška. Kokie gali būti Vilniečių interesai privačiame sklype? Kaip privataus sklypo savininkas gali pažeisti Vilniečių interesus prisilaikydamas STR ir statydamas ką nori?? Atvirkščiai!!! Vilniečių intresai yra pažeidžiami kai miesto savivaldybė, pažeisdama galiojančius įstatymus, visom išgalėm trukdo ir neleidžia tokių namų, visuomenėje vadinamu kotedžais , statybos. Tokiu budu yra žlugdomi smulkus vystytojai, sudarant geras salygas stambiesiems būtų statytojams. Tokiu būdu iš visuomenės atimama pasirinkimo teisė gyventi patogiau ir pigiau, paliekant tik daugiabutį, nes įpirkti individualų namą Vilniuje gali vienetai..
Šiuo metu miesto savivaldybėje įsitvirtinę keli gubernatoriai , miesto “savininkai” daro ką nori. Įstatymai tik tarp kito. Pasak Pakalnio, ne vienas vystytojas Vilniaus mieste skuba pradėti įgyvendinti savo projektus, kol neįsigaliojo naujasis miesto Bendrasis planas, kuris bus aiškesnis, detalesnis ir leis efektyviau ginti vilniečių interesus. Nesmonė! Pagal nają Bendrąjį planą, kurio pagrindinis autorius Pakalnis, vienbučiai blokuoti gyvenamieji namai dingsta aplamai. T.y. visuomenė nebeturės pasirinkimo ir galimybės gyventi patogiau , privačiau. Visi bus grūdami į daugiabučių dėžutes, nes įsigyti individualų atskirą gyvenamąjį namą, reto kišenei. Kas gali paniegti, kad taip yra atiduodama duoklė, sudaromos šiltnamio salygos stambiems būtų statytojams, o smulkieji bus tiesiog sunaikinti. Reiktų atkreipti dėmesį ir į tai, kad Pakalnio taip laukiamas ( iš emės absoliučiai utopinis) bendrasis planas daug kur prieštarauja Statybos įstatymui ir kitiems teisės aktams. Jame numatyta daug papildomų, neprivalomų reglamentų , kurių įstatymai bendrajam planui nenumato. Kaip vienas iš jų – Būstų skaičius sklype, net nekalbant apie jo dydį. Šis reglamentas aiškiai prieštarauja Statybų įstatymui, kuri nenumato skaičiaus ,o remiasi užstatymo rodikliais. O kaip suprantate Bendrasis planas nėra įstatymas!! Todėl vystytojui visada lieka galimybė kreiptis į teismą.
Patarimas vystytojams. Nesibylinėkit su savivaldybe administraciniuose teismuose. Tai užima labai daug laiko ( iki 3 metų) ir Adminstracinei teismai jūsų teisių neapgina, o tik gražina viską i pradinę padėtį. Kreipkitės į civilinius teismus (advokatai pasakys kaip formuoti ieškinį) .
Visiem, kam šiti biedno vystytojo žodžiai patiks prisiminkite – tokie vystytojai pasidarys babkes ir dings, o jums teks visą gyvenimą stovėt kamsčiuose ir kentėti dėl infrastruktūros trukumo.
Jei savivaldybė suplanavusi vienbučių namų rajoną, tai infrastrukturos 8 kartus didesniam gyventojų skaičiui ten neatsiras.
O kas vystytojam? Jiem svarbu išmelžti kiekvieną eurą iš kiekvieno kvadratinio metro žemės ir jie bet ką sakys kad save pateisinti.
Vilnietis absoliuciai nekompetetingas ir zaidzia vien tik skaitytoju jausmais! Jis neturi supratimo kokios tai “Babkes”! Vietoj to Vilnieti siulau pasidometi, kiek ir kokiu rinkliavu ( grynais ir turtu) privalo sumoketi vystytojai kaip “parama” miestui! Noriu informuoti Vilnieti, kad butent vystytojai duoda liuto dali infrastrukturos miestui! Irengia savo lesomis ir yra priversti uz dyka atiduoti miestui arba jo imonems!! Taip , kad uztenka demogogijos! Ir ne savivaldybe planuoja , ne ji leidzia ar neleidzia!!! Tam yra istatymai ( kuriuos, deja labai daznai savivaldybe pazeidzia) o savivaldybe negali atstovauti nei Vilnieciu , nei verslo! Ji privalo vadovautis istatymais!!!
Savivaldybė meluoja, kad tame sklype galima statyti vienbutį arba dvibutį daugiausia. Jei nėra paruoštas detalusis planas, tuomet vadovaujamasi STR, o jis leidzia statyti kad ir keturis, penkis ar šešis, jei nebus viršijami jame numatyti užstatymo rodikliai, atstumai, aukščiai ir taip toliau. Antra, man visada keista, kodėl tai vadinama butais? T.y. vienbučiai blokuoti namai.
Kalbant apie kontekstą, tai jis vartomas kaip nori. Pakalniui netiks kontekstas, nors ir toks pat statinys/stainiai stovės gretimame sklype. Tokį faktą žinau. Trumpai tariant, viskas priklauso nuo patinka nepatinka.
Kalbėti apie Vilniečių interesus, aplamai yra absurdas ir veidmainiška. Kokie gali būti Vilniečių interesai privačiame sklype? Kaip privataus sklypo savininkas gali pažeisti Vilniečių interesus prisilaikydamas STR ir statydamas ką nori?? Atvirkščiai!!! Vilniečių intresai yra pažeidžiami kai miesto savivaldybė, pažeisdama galiojančius įstatymus, visom išgalėm trukdo ir neleidžia tokių namų, visuomenėje vadinamu kotedžais , statybos. Tokiu budu yra žlugdomi smulkus vystytojai, sudarant geras salygas stambiesiems būtų statytojams. Tokiu būdu iš visuomenės atimama pasirinkimo teisė gyventi patogiau ir pigiau, paliekant tik daugiabutį, nes įpirkti individualų namą Vilniuje gali vienetai..
Šiuo metu miesto savivaldybėje įsitvirtinę keli gubernatoriai , miesto “savininkai” daro ką nori. Įstatymai tik tarp kito. Pasak Pakalnio, ne vienas vystytojas Vilniaus mieste skuba pradėti įgyvendinti savo projektus, kol neįsigaliojo naujasis miesto Bendrasis planas, kuris bus aiškesnis, detalesnis ir leis efektyviau ginti vilniečių interesus. Nesmonė! Pagal nają Bendrąjį planą, kurio pagrindinis autorius Pakalnis, vienbučiai blokuoti gyvenamieji namai dingsta aplamai. T.y. visuomenė nebeturės pasirinkimo ir galimybės gyventi patogiau , privačiau. Visi bus grūdami į daugiabučių dėžutes, nes įsigyti individualų atskirą gyvenamąjį namą, reto kišenei. Kas gali paniegti, kad taip yra atiduodama duoklė, sudaromos šiltnamio salygos stambiems būtų statytojams, o smulkieji bus tiesiog sunaikinti. Reiktų atkreipti dėmesį ir į tai, kad Pakalnio taip laukiamas ( iš emės absoliučiai utopinis) bendrasis planas daug kur prieštarauja Statybos įstatymui ir kitiems teisės aktams. Jame numatyta daug papildomų, neprivalomų reglamentų , kurių įstatymai bendrajam planui nenumato. Kaip vienas iš jų – Būstų skaičius sklype, net nekalbant apie jo dydį. Šis reglamentas aiškiai prieštarauja Statybų įstatymui, kuri nenumato skaičiaus ,o remiasi užstatymo rodikliais. O kaip suprantate Bendrasis planas nėra įstatymas!! Todėl vystytojui visada lieka galimybė kreiptis į teismą.
Patarimas vystytojams. Nesibylinėkit su savivaldybe administraciniuose teismuose. Tai užima labai daug laiko ( iki 3 metų) ir Adminstracinei teismai jūsų teisių neapgina, o tik gražina viską i pradinę padėtį. Kreipkitės į civilinius teismus (advokatai pasakys kaip formuoti ieškinį) .
Visiem, kam šiti biedno vystytojo žodžiai patiks prisiminkite – tokie vystytojai pasidarys babkes ir dings, o jums teks visą gyvenimą stovėt kamsčiuose ir kentėti dėl infrastruktūros trukumo.
Jei savivaldybė suplanavusi vienbučių namų rajoną, tai infrastrukturos 8 kartus didesniam gyventojų skaičiui ten neatsiras.
O kas vystytojam? Jiem svarbu išmelžti kiekvieną eurą iš kiekvieno kvadratinio metro žemės ir jie bet ką sakys kad save pateisinti.
Vilnietis absoliuciai nekompetetingas ir zaidzia vien tik skaitytoju jausmais! Jis neturi supratimo kokios tai “Babkes”! Vietoj to Vilnieti siulau pasidometi, kiek ir kokiu rinkliavu ( grynais ir turtu) privalo sumoketi vystytojai kaip “parama” miestui! Noriu informuoti Vilnieti, kad butent vystytojai duoda liuto dali infrastrukturos miestui! Irengia savo lesomis ir yra priversti uz dyka atiduoti miestui arba jo imonems!! Taip , kad uztenka demogogijos! Ir ne savivaldybe planuoja , ne ji leidzia ar neleidzia!!! Tam yra istatymai ( kuriuos, deja labai daznai savivaldybe pazeidzia) o savivaldybe negali atstovauti nei Vilnieciu , nei verslo! Ji privalo vadovautis istatymais!!!