Nekilnojamas turtas

Savivaldybė įspėja dėl klaidinančio NT skelbimo

„Parduodamas 2,75 ha sklypas Bajoruose, kaina 3 020 000 eurų, priešprojektinis pasiūlymas – nuotraukoje“, – skelbia pardavėjas nekilnojamojo turto skelbimų portale. „Taip klaidinama visuomenė ir keliami nepagrįsti lūkesčiai – savivaldybė nėra gavusi jokių projektinių pasiūlymų dėl šio sklypo plėtros planų, o tokiems, kokie matyti pardavėjo pateiktoje medžiagoje, ir nepritartų“, – komentuoja Vilniaus miesto vicemeras Tomas Gulbinas. 

Pirkti siūlomas žemės sklypas iš pietinės sklypo ribos yra ribojamas Medilo gatvės ir plėtojamo daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso, o šiaurinėje sklypo pusėje kaimyniniuose sklypuose vyrauja po vieną gyvenamąjį namą sklype. Vyriausiojo miesto architekto skyriaus specialistų vertinimu, atsižvelgiant į tai užstatymo plėtra minėtame žemės sklype turėtų būti darniai įsiliejanti į esamą užstatymą: intensyvesnis užstatymas galimas prie gatvės, tačiau ramesnis turi būti prie atskirų vienbučių ar dvibučių gyvenamųjų namų. 

Taip pat planuojant plėtrą reikėtų vertinti tvirtinimo stadijoje esančio naujojo Vilniaus miesto savivaldybės bendrojo plano principinius sprendinius – šioje teritorijoje numatytas ekstensyvus gyvenamųjų teritorijų užstatymas, kai 1–3 aukštų vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatai su pagalbinio ūkio paskirties pastatais statomi atskirame žemės sklype. Pastatai ant sklypo ribų gali būti sublokuoti (suporinti) su besiribojančio žemės sklypo pastatais. Viename žemės sklype maksimalus galimas būstų skaičius – du. 

 

„Savivaldybė nėra jokia forma pritarusi tokiems priešprojektiniams pasiūlymams, – atkreipė dėmesį T. Gulbinas. – Nors parduodamas projektas savo sprendiniais neprieštarauja galiojančiam Bendrajam planui, tačiau savivaldybė, nustatydama galimus užstatymo rodiklius, vertina ir urbanistinį kontekstą. Šiuo atveju jame vyrauja kitoks, retesnis, užstatymas, nei siūloma pasiūlymuose. Abejotina ir pateikiamų sprendinių kuriama urbanistinio sprendimo kokybė – erdvinė struktūra, būstų tankis, privažiavimų tinklas.“ 

Įvertink šį straipsnį
Suteikiame jums galimybę įvertinti mūsų turinį. Spustelėkite ant žvaigždės, kad įvertintumėte!
16 skaitytojai (-ų) įvertino
Iki šiol nėra įvertinimų! Būkite pirmas, įvertinęs šį įrašą.

 

Užsisakyti komentarų pranešimus
Pranešti apie
guest
1 Komentaras
naujausius
seniausius labiausi vertinti
Atsiliepimai
Peržiūrėti visus komentarus
VilnietisX
VilnietisX
1 metus

Labai gerai, kad savivaldybė įspėja, dėl tokių nesąžiningų pardavėjų

Rekomenduojamas VIDEO
Back to top button