Sostinės aukštos klasės nekilnojamojo turto pardavimų augimas pirminėje rinkoje pirmąjį šių metų ketvirtį demonstravo net 5,9 karto siekusį augimą (lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai). Šio segmento rezultatams reikšmingos įtakos turėjo „Darnu Group“ vystomas projektas „Sakai“, sudaręs 61 proc. visų aukštos klasės pardavimų ir tapęs populiariausiu projektu Vilniuje. Anot pačios plėtotojos, Neries upės ir Karoliniškių draustinio pašonėje dygstantis projektas pirkėjus, visų pirma, patraukė dėl savo unikalios, gamta turtingos, lokacijos.
„Vertinant šuolį 2025 m. pirmąjį ketvirtį, svarbu atsižvelgti į tai, kad tuo pačiu laikotarpiu prieš metus rinka demonstravo stagnaciją ir atsiliko nuo sveikų savo skaičių. Vis dėlto, jau nuo praėjusių metų pabaigos stebėjome itin didelį gyventojų susidomėjimą galimybėmis įsigyti būstą „Sakuose“. Pirkėjai įvertino retą progą apsigyventi ten, kur siūloma daug žalumos, privatumo ir kitų individualiam namui būdingų savybių, tuo pačiu pernelyg nenutolstant nuo miesto ritmo“, – sako „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovas Mykolas Čiplys.
Kurorto privalumai šalia sostinės centro
Pasak M. Čiplio, pagrindiniu projekto populiarumo komponentu tapo jo lokacija bei, atsižvelgiant į jos ypatumus ir išskirtinumą, į ją darniai integruota kokybiška architektūra su išvystyta aplinkine infrastruktūra.
„Tokių, gamta itin turtingų, o kartu ir strategiškai patogioje sostinės vietoje esančių sklypų NT plėtrai praktiškai nėra likę, todėl panašiose lokacijose naujos statybos būsto pasiūla iki šiol buvo itin ribota. Šiuo metu mūsų stebimas pirkėjų sujudimas rodo tendenciją, jog gamta ir deramai įveiklintos žaliosios erdvės, yra viena esminių kokybiško gyvenimo mieste dedamųjų, turinčių milžinišką paklausą“, – sako „Darnu Group“ atstovas.
Jis priduria, kad siekiant ne tik atskleisti, bet ir išsaugoti projektą supančią unikalią aplinką, ypatingas dėmesys yra skiriamas ilgaamžei, tvariai statybai – „Sakai“ pretenduoja tapti pirmuoju gyvenamuoju nekilnojamojo turto projektu Baltijos šalyse, gavusiu vieną aukščiausių naujos statybos „BREEAM Excellent“ įvertinimą.
Siekiant išlaikyti pusiausvyrą tarp miesto ir gamtos, „Darnu Group“ daug dėmesio skiria kokybiškam projekto apželdinimui. Bendrovė apželdins 60 proc. kvartalo šalia upės teritorijos – iš viso 2,74 ha. Ir taip gausią projekto teritorijoje jau esančią augmeniją papildys daugiamečiai žoliniai augalai bei vaistažolės, medžiai, krūmai, įvairūs vaismedžiai bei vaiskrūmiai.
„Prie projekto patrauklumo smarkiai prisideda ir tai, kad stengiamės užtikrinti galimybes gyventojams kiek įmanoma daugiau savo poreikių patenkinti neišvykstant iš teritorijos ribų. Tam kuriama itin plataus spektro laisvalaikio, sporto, paslaugų, viešoji, susisiekimo infrastruktūra“, – pažymi M. Čiplys.
Beveik pusė pirmo etapo butų – parduoti
Pirmame „Sakų“ projekto etape „Darnu Group“ pirkėjams pasiūlė iš viso 306 butus mažaaukštės statybos pastatuose. Beveik pusė (138) pasiūlytų butų – parduoti jau pirmąjį ketvirtį. Reikšmingos įtakos išskirtiniam pardavimų rezultatui turėjo praėjusių metų pabaigoje pradėti itin sėkmingi išankstiniai pardavimai.
„Projekte įkurtuves planuoja ne tik gyventojai, bet ir verslai. Čia jau ruošiasi įsikurti odontologijos klinika „Neodenta“ bei grupinių treniruočių sporto klubas „Re.Formatas“. Iš viso rajone baigus jo vystymą turėtų veikti 8 verslai“, – sako M. Čiplys.
