Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išlieka aktyvi, sako Registrų centro atstovas. Pasak įmonės Duomenų atvėrimo skyriaus vadovo Pauliaus Rudzkio, „atšalimas“ metų viduryje NT rinkoje tebuvo laikinas.
„2019 metais NT rinka buvo aktyvi, perleista apie 100 tūkst. objektų (…). Butų rinkoje pirmą ketvirtį matėme spartų augimą, antrąjį ketvirtį – šiokį tokį sulėtėjimą, o trečiajame ketvirtyje grįžome į augimą“, – spaudos konferencijoje ketvirtadienį sakė P. Rudzkis.
„Antrąjį ketvirtį traktuočiau kaip atsitiktinį sutapimą, tai yra labiau ne tendencija, o atsitiktiniai sutapimai. Tai parodo, kad iš vieno ketvirčio sunku sudaryti tendencijas“, – sakė jis.
Pasak Registrų centro, tipinis buto pirkėjo paveikslas – du vaikus turinti šeima, kurios narių amžius 40–59 metų. Tuo metu investicijai skirtų butų pirkėjas – 18-29 metų moteris, neturinti vaikų.
Anot P. Rudzkio, šiemet toliau sparčiai augo investicijai skirtų butų sandorių skaičius.
„Per 9 mėnesius buvo nupirkta maždaug 4,5 tūkst. butų, kuriuos galima priskirti kaip investicinius sandorius, metinis augimas siekia apie 21 proc. Pagal augimo tempą lyderis yra Kaunas – 37 proc. augimas“, – teigė P. Rudzkis.
Registrų centro duomenimis, maždaug kas ketvirtas butas Kaune buvo nupirktas investicijai, tuo metu Vilniuje ir Klaipėdoje – maždaug kas šeštas.
Visoje šalyje per tris ketvirčius savininkus jau pakeitė 26,5 tūkst. butų – 4,5 proc. daugiau nei praėjusių metų tuo pačiu metu (25,3 tūkst.). Vien rugsėjį parduota beveik 3,1 tūkst. butų – 3 proc. daugiau nei pernai rugsėjį, tačiau 2 proc. mažiau nei rugpjūtį.
Vilniuje, preliminariais duomenimis, per tris ketvirčius parduota beveik 8,8 tūkst. butų – 6 proc. daugiau nei pernai, Kaune – 3,8 tūkst. (6 proc. daugiau), Klaipėdoje – 2,4 tūkst. (9 proc. daugiau), Šiauliuose – 1,2 tūkst. (14 proc. daugiau), Panevėžyje – beveik 950 (13 proc. daugiau).
Šiais metais parduota beveik 8,9 tūkst. individualių namų – 11 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (8 tūkst.), o vien rugsėjį – 1,2 tūkst. (pernai rugsėjį – 940, šių metų rugpjūtį – 1,1 tūkst.).
Autorius: Paulius Viluckas
