Nekilnojamas turtas

Per pusmetį biuro patalpų nuomos kainos ūgtelėjo iki 2 proc.

„Ober-Haus“ skaičiavimais, šių metų pirmą pusmetį laisvų biuro patalpų lygis šalies sostinėje sumažėjo nuo 3,7 proc. iki 3,0 proc. A klasės biurų neužimtumas sudarė 2,5 proc., o B klasės – 3,3 proc.

„Ober-Haus“ duomenimis, šiuo metu B klasės biurai siūlomi nuomotis už 9-13,5 euro/kv. m, A klasės – 14-16,7 euro/kv. m. Šiemet per pusmetį biurų nuomos kainos vidutiniškai ūgtelėjo 1-2 proc. 

Vilniuje pirmą pusmetį baigtos keturių biuro pastatų statybos: „S7“ projekto antrasis pastatas, „Duetto“ antrasis pastatas, INHUS grupės administracinis pastatas ir verslo centras multifunkciniame komplekse „Live Square“. Šie projektai sostinės rinką iš viso papildė 25,7 tūkst. kv. m naudingo biuro ploto ir bendras modernių biuro patalpų plotas šių metų pirmo pusmečio pabaigoje Vilniuje ūgtelėjo iki 744 tūkst. kv. m, skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų pirmo pusmečio biuro patalpų rinkos apžvalgoje.

 

Tuo metu Kaune per šių metų pirmą pusmetį didesnių pasiūlos pokyčių nebuvo užfiksuota, kadangi šiame mieste buvo baigti statyti du nedideli pastatai (verslo ir prekybos centras „Longas“ Veiverių g. ir komercinės paskirties pastatas Statybininkų g.), kuriuose naudingas biurų plotas sudarė beveik 2,4 tūkst. kv. m. „Ober-Haus“ skaičiavimais, bendras modernių biuro patalpų plotas šių metų viduryje Kaune siekė 172 tūkst. kv. m.

„Ober-Haus“ duomenimis, 2019 metų pirmą pusmetį Kaune B klasės biuro patalpų nuomos kainos vidutiniškai paaugo 3 proc., tuo metu A klasės biuro pastatuose esančių biuro patalpų nuomos kainos išliko stabilios. Šių metų viduryje B klasės biurų nuoma laikinojoje sostinėje sudarė 7-11 eurų/kv. m, A klasės – 11,5-14 eurų/kv. m.

Bendras modernių biuro patalpų plotas Klaipėdoje šių metų viduryje sudarė 71,1 tūkst. kv. m. 

 

„Ober-Haus“ vertinimu, šių metų pirmą pusmetį laisvų biuro patalpų sumažėjo nuo 11,8 proc. iki 11,6 proc. Tai buvo žemiausias rodiklis nuo 2008 metų pabaigos. 

Per metų pirmą pusmetį Klaipėdoje B klasės biuro patalpų nuomos kainos vidutiniškai paaugo 3 proc., tuo metu A klasės biuro pastatuose esančių biuro patalpų nuomos kainos išliko stabilios. 

Nuomos kainos ir toliau išlieka žemesnės nei Vilniuje ar Kaune: „Ober-Haus“ skaičiavimais, B klasės pastatuose patalpas siūloma išsinuomoti už 6,5-10,0 eurų/kv. m, o A klasės pastatuose – 10,5-13 eurų/kv. m.

 

Lukas Blekaitis (ELTA)

Įvertink šį straipsnį
Suteikiame jums galimybę įvertinti mūsų turinį. Spustelėkite ant žvaigždės, kad įvertintumėte!
0 skaitytojai (-ų) įvertino
Iki šiol nėra įvertinimų! Būkite pirmas, įvertinęs šį įrašą.

 

Užsisakyti komentarų pranešimus
Pranešti apie
guest
0 Komentarai
Atsiliepimai
Peržiūrėti visus komentarus
Rekomenduojamas VIDEO
Back to top button