MadeinVilnius.lt – Vilniaus naujienų dienoraštis
Nekilnojamas turtas

NT rinkos dinamika: nuosaikus augimas ir stiprėjantis noras investuoti į būstą sostinėj

Pirmąjį šių metų ketvirtį nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka augo nuosaikiai – iš viso pirkimo-pardavimo sandoriais perleista 27,7 tūkst. NT objektų, arba 6,4 proc. daugiau nei per praėjusių metų tą patį laikotarpį (26,1 tūkst.). Be to, Registrų centras pirmąkart įvertino butus sostinėje, kurie buvo įsigyti kaip investicija į nekilnojamąjį turtą.

Visoje šalyje, preliminariais Registrų centro duomenimis, pirmąjį šių metų ketvirtį savininkus pakeitė 7,9 tūkst. butų – 7,1 proc. daugiau nei praėjusių metų sausį-kovą (7,4 tūkst.). Vien per kovą šalyje parduota 2,6 tūkst. būtų – 5,4 proc. mažiau nei praėjusių metų kovą ir 2,1 proc. mažiau nei šių metų vasarį.

Iš didmiesčių išsiskyrė Vilnius, kur per pirmus tris šių metų mėnesius iš viso parduota 2 717 butų (pernai pirmąjį ketvirtį – 2 356), iš jų 2 328 įsigijo fiziniai asmenys. Apie 320 butų sostinėje šiemet įsigijo fiziniai asmenys (arba sutuoktiniai), kurie jau turėjo didesnės vidutinės rinkos vertės gyvenamosios paskirties būstus, todėl šiuos sandorius galima priskirti prie investicinių . Šiemet investicinių butų Vilniuje įsigyta 70 vnt. arba 28 proc. daugiau negu 2018 metų pirmąjį ketvirtį.

Kaune šiemet parduota 1 113 butų (pernai pirmąjį ketvirtį 1 073), Klaipėdoje – 709 (656), Šiauliuose – 391 (356), Panevėžyje – 292 (226). Iš kitų šalies miestų parduotų butų skaičiaus augimu išsiskyrė Alytus, vasaros sezonui besiruošianti Palanga ir Vilniaus rajonas.

Vien per kovą sostinėje parduoti 804 butai, arba 15 proc. mažiau nei pernai kovą ir 14 proc. mažiau nei šių metų vasarį, Kaune – 398 (atitinkamai 3 proc. daugiau ir 3 proc. mažiau), Klaipėdoje – 230 (8 proc. mažiau ir 12 proc. mažiau), Šiauliuose – 131 (4 proc. mažiau, 13 proc. daugiau), Panevėžyje – 95 (4 proc. daugiau, 17 proc. mažiau).

Pirmąjį šių metų ketvirtį visoje šalyje buvo parduota 2,2 tūkst. gyvenamųjų namų – 6,7 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (2,1 tūkst.), o vien tik per kovą – 785 (pernai kovą – 803, šių metų vasarį – 706).

Žemės sklypų sandorių rinkoje šiemet per pirmus tris mėnesius savininkus pakeitė 13,4 tūkst. sklypų, arba 8 proc. daugiau nei pernai sausį-kovą (12,4 tūkst. sklypų). Vien tik kovo mėnesį pirkimo-pardavimo sandoriais perleista beveik 4,6 tūkst. žemės sklypų, kai pernai kovą tokių buvo 5,2 tūkst., o šių metų vasarį 4,3 tūkst..

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).

PARAŠYKITE KOMENTARĄ

avatar
  Užsisakyti komentarų pranešimus  
Pranešti apie

Panašūs pranešimai

„Workland“ išsirinko vietas naujiems biurų centrams

ELTA

Liepą Vilniuje duris atvers „Hilton“ tinklo viešbutis – ketinama sukurti iki 70 darbo vietų

Evaldas Činga

Bendradarbystės erdvių populiarumas Vilniuje pasivijo Skandinavijos didmiesčius

Evaldas Činga

„3BURĖS“ verslo centras pripažintas „žaliausiu“ Baltijos šalyse

ELTA

„Ober-Haus“: butų kainos kovą sostinėje augo 4,2%

Donatas Andrijauskas

Prie Lazdynų ligoninės rekonstruos automobilių parkavimo aikšteles, įrengs naujus pėsčiųjų bei dviračių takus

Aidas Pelenis

Šis internetinis portalas naudoja slapukus (angl. cookies), kad pagerintų jūsų naršymo kokybę. Slapukus galite atšaukti bet kada. Sutinku Skaityti daugiau

Privatumo ir slapukų politika