Nekilnojamas turtas

Nauji pastatai Vilniuje vėdinasi išmaniau

Pastaraisiais metais naujuose pastatuose Vilniuje įsikuriančios visuomeninės įstaigos, bendrovės bei gamyklos kelia vis aukštesnius reikalavimus oro kokybei ir komfortui. Naujų pastatų Vilniuje savininkai ir nuomininkai pastebi, kad investicijos į šiuolaikines šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemas (ŠVOK) solidžiai atsiperka dėl jų taupumo, teigiamo poveikio darbuotojų sveikatai ir gamtai.

Daugelis esame pastebėję didelėse patalpose palubėje burzgiančius vėdinimo ortakius, ar tamsias dėmės ant sienų augančias ties radiatoriais nuo jų šilumos poveikio.

„Vos prieš keletą metų vyravusios iš esmės senoviškos ŠVOK sistemos šiandien užleidžia vietą milžinišku greičiu tobulėjančioms naujovėms. Gryną orą ir reikiamą temperatūrą pastate užtikrinančios sistemos kuriamos ne kaip atskiras elementas, o projektuojamos kaip tvaraus pastato, jo energetinio efektyvumo visumos dalis”, – sako pastatų projektavimo bendrovės „Baltic Engineers” ŠVOK gupės vadovas Linas Andrulevičius.

 

Pavyzdžiui, naujai statomoje Tolminkiemio gimnazijoje Vilniaus Pilaitės rajone ŠVOK sistemos suprojektuotos taip, jog vėsus oras leistųsi ties langais, o mokiniai ir mokytojai nejaustų šalto oro gūsių patalpoje.

Šiuolaikiškoms šildymo ir vėdinimo sistemoms kurti šiandien pasitelkiamos skaitmeninio projektavimo technologijos, pavyzdžiui BIM (Building Information Modeling), kuomet visos pastato konstrukcijos ir inžinerinės sistemos įrengiamos visų pirma virtualioje realybėje, o tuomet jau sustygavus darbų eiliškumą, įvertinus tikslius medžiagų kiekius pastatas statomas fiziškai.

„Tolminkiemio gimnazijoje projektuojant papildomai naudota kompiuterinė aerodinaminių srautų simuliacija, leidusi tiksliai numatyti oro srautus verdant gyvenimui mokykloje. Numatoma, kad tyliai ir nepastebimai srūvantis oras klasėse pasikeis kas 14 minučių arba 3,2 karto per pamoką”, – pasakoja Linas Andrulevičius.

 

Anot jo, gimnazijoje suprojektuotos tokios, sistemos, kuriuos per pamokas vėdina klases, o pertraukų metu persijungia į koridorius. Energiją taupyti padės aukščiausio efektyvumo rekuperatoriai (~85 %).

Naują inovacijų ir verslo centrą Vilniuje Visoriuose statančios „Global BOD Group“ valdybos pirmininkas Vidmantas Janulevičius įsitikinęs, jog investicijos į grupės pastatų tvarumą atsiperka.

„Jau statydami pirmąją gamyklą investavome į išskirtinį energetinį efektyvumą ir nepriklausomybę nuo šildymo energijos tiekėjų. Planuodami naują BOD Gruop inovacijų ir verslo centrą siekėme pritaikyti naujausias energijos vartojimo technologijas ir laikome kryptį pastatų energijos efektyvumu pirmauti Europoje. Pradėkime nuo to, kad žmonių sveikata yra neįkainuojama. Man kaip žmogui ir mano kolegoms svarbu, kad oro šaldymui nenaudojame freono, šildymui neeikvojame iškastinio kuro, tuo pačiu nežalojame gamtos, nešildome klimato. Saulės energija, geotermija, šilumos siurbliai grįžtamajai energijai, viso to derinys pastatuose sukuria energetinę nepriklausomybę ir yra ekonomiškai logiška. A + + energetinio efektyvumo žymėjime tie pliusai yra neveltui. Prie tų pliusų pridedu finansinį aspektą. Investicijos į pastatų energetinį efektyvumą buvo pasiekę iki 20 proc. finansinę grąžą, kuri ne taip jau lengvai gaunama kitais būdais. Tai yra laimėjimai vienareikšmiškai, tai yra kelias į ateitį”, – sako Vidmantas Janulevičius.

 

Anot ŠVOK eksperto Lino Andrulevičiaus, BOD Group inovacijų ir verslo centro pastatas visus šilumos ir vėsos poreikius visiškai pajėgus patenkinti tik iš geoterminės energijos, tad nebus jungiamas prie centralizuotų šilumos tinklų. Jo geoterminė jėgainė yra ypatinga tuo, jog geba didelę dalį vėsos poreikio padengti vadinamąja „freecooling” technologija, kuomet cirkuliaciniai siurbliai šaldo vėsiu vandeniu iš gręžinių.

A++ energetinės klasės, 5 aukštų, 33 tūkst. kv. m ploto BOD Gruop inovacijų, tyrimų ir laboratorijų centro pastatui suprojektuota net 16 vėdinimo sistemų su šilumogrąža. Čia veiks ne tik grindinis šildymas, tačiau ir grindinis vėsinimas. Karštomis vasaros dienomis papildomai numatyti vandeniniai ventiliatoriniai konvektoriai naudojantys tą pačią gruntinę energiją.

Dauguma geoterminių gręžinių, kurių iš viso bus net 80, yra suprojektuoti po pastatu, tad neužima sklypo ploto. Žymią elektros energijos dalį BOD inovacijų ir verslo centrui tieks saulės elektrinė, jos elementai bus integruojami į fasadą bei dėstomi ant stogo.

 

Oro kokybė pastatuose yra ypač svarbi pandemijos metu. „Įprastai darbo vietose iki šiol būdavo projektuojamas bent 36 m3/h oro srautas vienam žmogui, tačiau dažnai kabinete, kuriame numatytos dvi darbo vietos būna trys, keturi ir daugiau žmonių. Matome, kad oro apykaitos vaikyti virusui jau nebepakanka”, – pastebi Linas Andrulevičius. Anot jo, kovoti su virusais papildomai padeda tiesioginiai oro valymo būdai – filtravimas, jonizavimas, UV-C lempos, elektriniai filtrai, radialinė katalitinė jonizacija. Jo pastebėjimu, vienas labiausiai populiarėjančių virusų bei bakterijų plitimo patalpose užkardymo būdų yra būtent UV-C lempos. Šios technologijos esmė yra ta, kad oras tekėdamas per UV spinduliais apšviestą sekciją dezinfekuojamas ir taip visiškai sumažinama ligų plitimo oru rizika.

Apibendrindamas populiarėjančias investicijos į šiuolaikiškas pastatų šildymo ir vėdinimo sistemas ekspertas Linas Andrulevičius pastebi, jog jų atsipirkimą lemia dviejų dedamųjų dermė. „Visų pirma darbdaviai ir patys žmonės per pandemiją prisiminė seną tiesą, jog sveikata yra didžiausias turtas. Kita vertus, skaitmeninis ir tvarumo vertybėmis pagrįstas projektavimas, šiuolaikinės medžiagos ir technologijos, atsinaujinanti energija šildymui ir šaldymui, antrinis šilumos panaudojimas jau tapo tvarių pastatų DNR dalimi. Tvarumas jau šiandien atsiperka finansiškai arba atsipirks netolimoje ateityje” – sako ekspertas.

Įvertink šį straipsnį
Suteikiame jums galimybę įvertinti mūsų turinį. Spustelėkite ant žvaigždės, kad įvertintumėte!
3 skaitytojai (-ų) įvertino
Iki šiol nėra įvertinimų! Būkite pirmas, įvertinęs šį įrašą.

 
Užsisakyti komentarų pranešimus
Pranešti apie
guest
0 Komentarai
Atsiliepimai
Peržiūrėti visus komentarus
Rekomenduojamas VIDEO
Back to top button