Tarptautinei įmonių grupei „Lewben Group“ priklausančios fondų valdymo bendrovės UAB „Lewben Investment Management“ valdoma uždarojo tipo nekilnojamo turto investicinė bendrovė UAB „LIM Verslo trikampio NT fondas“ ketina įsigyti bendrovės „MG Valda“ valdomą biurų centrą „Verslo trikampis“ sostinės Jasinskio gatvėje.
Sandorį fondas finansuos iš pritrauktų investuotojų lėšų. „MG Valda“ po sandorio liks verslo centro administratore.
„Verslo trikampis“ yra puikus nuoseklaus ir gerai apgalvoto A klasės biurų centro pavyzdys. Strateginė padėtis, solidūs nuomininkai ir ilgalaikės sutartys užtikrina jo savininkui stabilias pajamas ir leidžia tiksliai planuoti investicijų grąžą fondo dalininkams. Tai, kad „MG Valda“ liks administruoti patalpas yra gera žinia tiek nuomininkams, tiek investuotojams, besitikintiems tęstinumo ir profesionalaus požiūrio“, – sakė Audrius Žiugžda, „Lewben Investment Management“ valdybos pirmininkas.
„Šis sandoris mums – galimybė didinti naujų vystomų projektų apimtis ir daugiau investuoti į nekilnojamojo turto plėtros veiklą, kurios apimtys pastaruoju metu smarkiai išaugo. Be to, „MG Valda“ planuoja ir pati investuoti įsigydama investicinės bendrovės akcijų, nes „Verslo trikampis“ yra ir išliks patrauklus saugaus ir pelningo investavimo objektas. Tuo labiau, kad jau turime analogiškos sėkmingos patirties parduodant „North star“ verslo kompleksą. Liekame „Verslo trikampį“ administruojančia bendrove norėdami užtikrinti sėkmingą nuomininkų veiklos tęstinumą bei toliau išnaudodami ilgus metus kauptą nuomos valdytojo patirtį,“ – pažymėjo UAB „MG Valda“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė.
Sandorį tikimasi užbaigti iki šių metų kovo mėnesio pabaigos.
UAB „LIM Verslo trikampio fondui“ veiklos licenciją Lietuvos bankas suteikė 2017 m. vasario 14 d.. Tai yra uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas nekilnojamojo turto fondas, besiorientuojantis į jau veikiančius ir stabilią grąžą generuojančius NT projektus. Fondas veikia kaip uždara akcinė bendrovė, fondo investuotojai kartu yra ir šios bendrovės akcininkai. Numatoma, kad fondas savo dalininkams mokės dividendus, išmokant juos kas ketvirtį. Fondo veiklos trukmė – 7-9 metai (su galimybe pratęsti terminą dar 2 metams).
Keturi „Verslo trikampio“ A klasės biurų pastatai įsikūrę centrinėje Vilniaus dalyje, ant Neries upės kranto, šalia svarbiausių valstybės institucijų, įstaigų, parduotuvių, restoranų. Bendras nuomojamas plotas šiame komplekse sudaro daugiau nei 28 tūkst. kvadratinių metrų. „Verslo trikampyje“ patalpas nuomojasi 58 Lietuvos ir užsienio bendrovės.
