Gegužę Vilniuje parduota 490 naujos statybos butų bei loftų, tai – 93 būstais daugiau nei šių metų balandį ir 93 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai (205). Daugiausiai būstų rinkoje pardavusios NT plėtros bendrovės „KAITA Group“ ekspertų vertinimu, gegužę buvo jaučiamas itin didelis investuotojų susidomėjimas, o paklausos augimas savo piko dar nepasiekė.
Vidutinė parduoto naujos statybos kv. m. kaina Vilniuje siekė 3481 Eur ir buvo dviem eurais mažesnė nei balandžio mėnesį. Bendra parduoto NT vertė viršijo 73 mln. Eur. Populiariausi išlieka dviejų kambarių būstai: vidutinis gegužę parduotų butų bei loftų plotas siekia 47 kv. m.
„Nors pardavimai yra itin suaktyvėję jau ne pirmą mėnesį, matome, kad pasiūloje Vilniuje šiandien vis dar dar turime 5225 butus, tai leidžia pirkėjams rinktis iš tikrai plataus asortimento.
Didžiausios paklausos sulaukia tie plėtotojai, kurie sugebėjo sukurti didesnius krepšelius. Tai – bendrovės, pastarųjų metų ekonomikos sulėtėjimo laikotarpiu nesustabdžiusios plėtros, statybų, projektavimo darbų. Šiandien jos gali pasiūlyti pirkėjams didžiausią būsto įvairovę“, – sako „KAITA Group“ vadovas Ugnius Latvys.
„KAITA Group“ gegužę sostinėje pardavė 52 būstus (10,6 proc. rinkos), „Realco“ – 48 (9,8 proc.), Anreka – 45 (9,18 proc.), „Hanner“ – 34 (6,9 proc.), „Rewo“ – 33 (6,7 proc.).
U. Latvio teigimu, sparčiai auganti paklausa neišvengiamai lems ir būsto kainų augimą, pastaraisiais mėnesiais stebėtas nuolaidų ir įvairių akcijų laikotarpis baigiasi.
„Pavyzdžiui, gegužę iš 147 šiuo metu pasiūloje esančių NT projektų kainos jau kilo 9-iuose, ši tendencija vasarą tik augs“, – teigia ekspertas.
Pasak jo, šį aspektą taip pat lemia pakankama pasiūla ir plėtotojų siekis išlaikyti augantį pardavimų tempą.
„Planuojame rekordinius pardavimų metus, juos turėtų lemti ne tik sugrįžusi paklausa, bet ir tai, jog šiuo metu turime ir rekordiškai didelį būsto sandėlį, kurį suformuoti leido aktyvi plėtra pastaraisiais metais, kai pardavimai buvo sustoję. Planuojame, kad šiemet parduosime daugiau nei 200 būstų“, – sako U. Latvys.
Didžiausią būsto pasiūlą šiuo metu savo krepšelyje turi „Realco“ (447 būstai), „Eika“ (323 būstai), „KAITA Group“ (257 būstai), „Rewo“ (245 būstai) ir „Hanner“ (217 būstų).
