Nekilnojamas turtas

Balandžio mėnesį Vilniuje vėl paaugo butų pardavimai: daugiausiai pirko Ozo parke

Remiantis „CityNow“ NT analitikos platformos surinktais duomenimis, šių metų balandžio mėnesį Vilniuje buvo fiksuota lygiai 300 susitarimų dėl naujos statybos butų pardavimų. 

Tai ženkliai geresnis rezultatas nei kovą, kai fiksavome rinkos sulėtėjimą, artimas paskutinį pusmetį vyravusiems 300-450 susitarimų per mėnesį.

Balandį, taip pat, fiksavome du projektus, kuriuose pradėti pardavimai ir rinkai pasiūlyti 107 nauji butai

 

Daugiausiai būstų parduota Ozo parke

Daugiausiai susitarimų (62) įsigyti naują būstą fiksavome Ozo parke. Įdomu, jog visus juos sugeneravo pardavimai tik dviejuose, greta vystomuose projektuose.

Taip pat, išsiskyrė Senamiestis (30), kur daug susitarimų sudaryta Paupyje bei fiksavome ir į bendrą statistiką įtraukėme premium klasės projektą, baigtą išparduoti balandį, kurio pardavimų eiga nebuvo skelbiama viešai.

Toliau, labai tolygiai (21-25 susitarimai) pasiskirstė Žirmūnai, Lazdynai, Justiniškės bei Pašilaičiai, kuriuose vyravo ekonominės ir vidutinės klasės būstų pardavimai.

 

Išskirtina ir tai, jog tradiciškai itin populiariuose Markučiuose, Šnipiškėse bei Pilaitėje pardavimų būta mažiau, dėl iki minimumo susitraukusios pasiūlos.

Pirkėjai toliau rinkosi būstą projektuose, kurie bus baigti šiais metais

Balandžio mėnesį toliau stebėjome tendenciją, jog pirkėjai absoliučią daugumą sandorių sudarė didžiųjų plėtotojų projektuose, kurie bus baigti jau šiais metais. Pirkėjai itin atidžiai vertinta plėtotojų reputaciją ir galimybę sėkmingai užbaigti statybas (net ir nukeliant užbaigimo terminą keliais mėnesiais dėl vėluojančio medžiagų tiekimo), o vis daugiau plėtotojų savo ruožtu vėlina pardavimų startą – naujus butus rinkai pasiūlydami nebe „iš brėžinių“, o jau pradėję statybas.

Puiki to iliustracija – minėti aktyvūs pardavimai Ozo parke, kur abu projektus ketinama pabaigti iki šio rudens.

 

Kartu pirkėjus investuoti į NT sostinėje skatina ir itin aukšta infliacija Lietuvoje (16,6%) bei drastiškai sumažėjusi nuomos pasiūla, kai atvykus dideliam skaičiui pabėgėlių iš Ukrainos bei toliau kraustantis verslams iš Baltarusijos – Vilniuje nuomojamų butų sumažėjo nuo kelių tūkstančių iki mažiau nei 400.

Įvertink šį straipsnį
Suteikiame jums galimybę įvertinti mūsų turinį. Spustelėkite ant žvaigždės, kad įvertintumėte!
8 skaitytojai (-ų) įvertino
Iki šiol nėra įvertinimų! Būkite pirmas, įvertinęs šį įrašą.

 

Užsisakyti komentarų pranešimus
Pranešti apie
guest
2 Komentarai
naujausius
seniausius labiausi vertinti
Atsiliepimai
Peržiūrėti visus komentarus
Vln
Vln
15 dienas (-ų)

Kazkaip nesusirisa galai su pardavimais. Atorodo, kad kazkas zaidzia su skaiciais. Merko per 2men. geba parduoti 4butus, o hanneris 60 per menesi?

Ozo parke??
Ozo parke??
15 dienas (-ų)

Kodėl Ozo parkas prie būstų statistikos?? Ar ten ne poilsinės patalpos/viešbučiai/nakvynės plotai ir kitas sh, apeinant butams keliamus reikalavimus arba statant ant berods Zuoko Rubikonui nemokamai perleisto naudotis komercinio sklypo?

Rekomenduojamas VIDEO
Back to top button