На прошлой неделе правительство наконец решило, какие налоги оно изменит и увеличит. Среди них — налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако некоторые изменения вызывают вопросы и вызывают критику.
Например, предлагается суммировать все виды доходов (работа по найму, индивидуальная деятельность, продажа имущества) и применять к ним одну и ту же ставку подоходного налога с населения.
Так, в некоторых случаях, если резидент продает недвижимость (НИ), зарабатывая, например, 100 тыс. евро, то только за это ему пришлось бы заплатить 32 тысячи. НДС в евро. И такие большие суммы могут подтолкнуть людей к мошенничеству, чтобы не платить такие большие деньги.
Как избежать подоходного налога
Этот вопрос подняла в понедельник розничная сеть «Apginikime Ekonomikā» («Защитим экономику») на форуме, организованном бизнес-организациями.Норфа"лидер Дайнюс Дундулис.
«Я объясню, как это происходит на самом деле в жизни. Они планируют сложить все свои доходы. Если сложить, то получится тот самый налог GPM в 32 процента. Так что теперь со 100 тысяч евро прироста придется платить 32 процента».
Вы хотите сказать, что жители не будут снимать деньги в банкоматах и не будут платить наличными? Да ладно, не шутите, 32%. «Деньги будут сняты в банкомате», — сказал Д. Дандулис.
Так, если человек приобрел недвижимость за 100 тыс. евро и сейчас продается за 200 тысяч. евро, то есть по увеличенной стоимости – 100 тыс. евро — вам придется заплатить 32 процента. НДС (32 тыс. евро).
«100 тысяч евро — это незаработанная стоимость. Это будет обработано как 105 тысяч евро, а 95 тысяч евро будут выплачены наличными, и ничего не будет. Поэтому здесь вам просто нужно подумать о том, как все происходит.
Итак, люди изобретательны, и мы имеем дело с очень большим количеством людей. И зачем оставлять этих людей в тени? «Я этого не понимаю», — размышлял Д. Дандулис.
Денежные выплаты – штрафы
Государственная налоговая инспекция напоминает, что с 2022 ноября 1 года расчеты и любые другие платежи или операции с наличными денежными средствами как между физическими, так и между юридическими лицами не могут превышать 5 тыс. евро.
Государственная налоговая инспекция придерживается положения, что операции, превышающие 5 тыс. евро, заранее предсказуемы, то есть покупки на такую сумму обычно планируются, а не осуществляются спонтанно.
«Таким образом, только в исключительных случаях безналичные платежи могут быть немедленно прекращены из-за сбоев в предоставлении платежных услуг в электронном пространстве, сбоев в работе средств аутентификации (например, Smart-ID, электронной подписи), сбоев или неожиданных перерывов в работе интернет-соединения (в том числе мобильного) или отсутствия у одной из сторон транзакции банковского счета».
В этом случае лицо, получающее (акцептирующее) наличные денежные средства, обязано в течение 10 дней сообщить о факте осуществления наличных денежных расчетов по сделке и предоставить идентификационные данные сторон сделки в порядке, установленном Государственной налоговой инспекцией. «Уведомление подается в электронном виде через Систему электронного декларирования (СЭД)», — прокомментировали в инспекции.
Однако она не стала скрывать, что имеют место случаи нарушений при оплате наличными в суммах, превышающих допустимые. Так, с момента вступления в силу ограничений по апрель 2024 года Государственной налоговой инспекцией было составлено 248 протоколов об административных правонарушениях. В этом случае не только рассчитываются дополнительные налоги, но и налагаются штрафы.
В Государственной налоговой инспекции добавили, что ответственность в таком случае несут обе стороны сделки: покупатель (заплативший наличными) и продавец (получивший деньги).
Все льготы и когда платить НДС
Государственная налоговая инспекция напоминает, что резидент обязан уплатить подоходный налог при продаже недвижимости по цене, превышающей цену, по которой она была приобретена, не владея ею в течение 10 лет. Затем НДС рассчитывается на основе разницы между ценой продажи и ценой покупки.
В настоящее время, если доход от продажи недвижимости вместе с другими доходами, не связанными с трудовой деятельностью, не превышает 120 средних заработных плат (СЗП), он облагается налогом по ставке 15 процентов. Ставка подоходного налога, если она превышает – 20 процентов. тариф.
НДС не взимается при продаже имущества, если:
- Имущество эксплуатировалось в течение 10 лет и более;
- место жительства жильца было заявлено в проданном жилье не менее 2 последних лет, предшествовавших дате продажи;
- место жительства было заявлено менее чем на 2 года, но доход, полученный от продажи жилья, используется в течение 1 года с момента продажи жилья для приобретения другого жилого помещения, в котором резидент заявляет место жительства.
По словам представителей инспекции, имеют место случаи, когда продавцы намеренно заключают сделки купли-продажи жилья по цене ниже рыночной с целью ухода от уплаты налога на прибыль.
Однако когда новый владелец впоследствии решит продать недвижимость по реальной рыночной цене, не имея возможности воспользоваться соответствующими налоговыми льготами, ему придется дополнительно заплатить GPM с гораздо большей разницы между ценой продажи и ценой покупки, поскольку налог на имущество был фиктивно занижен:
«Поэтому от таких ситуаций страдает конечный покупатель, на которого в таких сделках перекладываются налоги, а продавец их избегает».
Изменения в налоге на доходы физических лиц
Согласно проектам, одобренным правительством, пожалуй, самым крупным предлагаемым изменением является общий расчет налогооблагаемого дохода.
В настоящее время различные виды доходов (работа по найму, индивидуальная деятельность, сдача в аренду недвижимости, продажа и т. д.) облагаются налогом по разным ставкам и методам.
После принятия поправок все они, за исключением дивидендов и некоторых других исключений, будут объединены и будут облагаться единой ставкой (опять же с некоторыми исключениями).
Для годовых 12 средних заработных плат (СЗП) или 27,6 тыс. Уменьшающаяся сумма необлагаемого налогом дохода будет применяться к трудовому доходу, не превышающему 2,3 тыс. евро (XNUMX тыс. евро в месяц).
Для доходов от индивидуальной деятельности до этой суммы действует налоговый вычет. Для прочих доходов – 15 процентов. Ставка НДС.
Ставка налога в размере 12% будет применяться к общей сумме всех видов доходов, полученных от 36 до 6,9 ДМУ (до 20 тыс. евро/месяц). Ставка НДС.
Автор: Дейманте Буслевичюте, TV3.lt
