Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija), vykdydama tiek planinius, tiek ir neplaninius patikrinimus, susiduria su atvejais, kai statytojas, pateikęs savivaldybės administracijai prašymą gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD), dar neturėdamas SLD pradeda vykdyti statybos darbus. Statybos inspekcija įspėja, kad statyba be galiojančio SLD, kai jis privalomas, vadinama savavališka ir yra draudžiama.
Vienas iš naujausių, balandžio mėnesio pabaigoje, Statybos inspekcijos nustatytų pažeidimų – savavališkai statomas gyvenamasis namas Bendoriuose, Vilniaus rajone.
Suplanuoto reido metu minėtoje vietovėje tikrinant kelių objektų statybų teisėtumą, paaiškėjo, kad Ilgojoje gatvėje vykdomos vieno aukšto dvibučio gyvenamojo namo statybos – neteisėtos.
Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos „Infostatyba“ duomenimis, statytojas UAB „Rangos guru“ yra pateikęs prašymą Vilniaus rajono savivaldybės administracijai išduoti SLD gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastato statybos projektui, tačiau šiuo atveju privalomas dokumentas neišduotas.
Statybos inspekcija statybvietėje užfiksavo pastatytas visas pagrindines statinių laikančiąsias konstrukcijas, t. y. abiejų butų polinius pamatus, pagrindines pastato konstrukcijas, iš silikatinių blokų sumūrytas laikančiąsias sienas, užbaigtą monolitinį žiedą, sutapdintą stogą – užbaigtas laikančiąsias stogo konstrukcijas (murloto (mūrtašio) montavimo darbai) bei statybos darbų plote nukastą augalinį žemės sluoksnį.
Statytojui surašytas savavališkos statybos aktas, privalomasis nurodymas nevykdyti jokių statybos darbų bei privalomasis nurodymas pašalinti savavališkos statybos padarinius. Pažymėtina, kad Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo 14 straipsnio 8 dalyje nurodyta, kad privalomasis nurodymas pašalinti savavališkos statybos padarinius yra vykdomasis dokumentas, vykdomas Civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka. Jei privalomasis nurodymas neįvykdomas, įvykdomas iš dalies ar netinkamai, Statybos inspekcija perduoda privalomąjį nurodymą priverstinai vykdyti antstoliui (išskyrus šio įstatymo 14 straipsnio 6 dalies 2 punkte ir 7 dalyje numatytus atvejus).
Kadangi statytojas pažeidė Statybos įstatymo 27 str. 1 d. 1 p. ir 22 d., jam bus surašytas ir administracinio nusižengimo protokolas. Pagal Statybos įstatymo 56 str. 3 d. (1), už naujo neypatingojo statinio savavališką statybą statytojui gresia bauda nuo 2 000 iki 9 000 eurų.
Statybos inspekcija atkreipia dėmesį, kad savavališkos statybos pažeidžia bendraturčių, gretimų sklypų valdytojų teises, gali kelti žalą aplinkai bei grėsmę žmonių saugumui. Taip pat neteisėti statybos darbai sukuria kompleksinių socialinių, ekonominių ir teisinių problemų, pažeidžia darnios plėtros ir racionalios urbanizacijos principus. Vykdant tokią veiklą neretai naikinamos kultūros vertybės, daroma žala saugomose teritorijose esantiems gamtos ištekliams, neužtikrinama biologinės įvairovės sauga, be to, apribojamos gyventojų galimybės tenkinti rekreacinius ir pažinimo poreikius.
