Toliau plėsdama ambicingiausią savitarnos saugyklų tinklą Baltijos šalyse Latvijos investicijų bendrovės „Merito Partners“ („Merito“) įsteigto fondo „Merito Self Storage Fund“ valdoma įmonė „Box Storage“ įsigijo pirmąjį nekilnojamojo turto objektą Vilniuje, esantį adresu Laisvės pr. 62. Įmonė buvusį parduotuvės pastatą planuoja paversti „Box Storage“ tinklo savitarnos saugykla, kurioje bus apie atskirų 650 sandėliavimo patalpų, o bendra nuomojama erdvė sieks mažiausiai 3,3 tūkst. kvadratinių metrų. Visa investicijų suma sieks 4,5 mln. eurų.
Bendra įmonės įsigyto pastato, pastatyto 2000 metais ir kuriame šiuo metu veikia kelios parduotuvės, erdvė siekia 5150 kvadratinių metrų. „Merito“ fondas planuoja pastatą rekonstruoti, palikti jame veikiantį krovininį liftą ir ant stogo veikiančias saulės baterijas žaliajai elektros energijai gaminti.
„Pastebime, kad savitarnos saugyklų paklausa Baltijos valstybių sostinėse viršija rinkos pasiūlą. Plėsdami „Box Storage“ – ambicingiausią šios paslaugos tinklą Baltijos šalyse – nusprendėme daugiau dėmesio skirti jau pastatytų pastatų įsigijimui ir jų pertvarkymui į šių dienų standartus atitinkančias specializuotas saugyklas. Atidžiai rinkomės pirmąjį nekilnojamojo turto objektą Lietuvoje ir esame įsitikinę, kad mūsų įsigyto pastato vieta puikiai tinka savitarnos saugyklų veiklai, nes yra šalia intensyvios sankryžos, jungiančios keturis tankiai apgyvendintus Vilniaus mikrorajonus“, – teigia Mārtiņš Baumanis, „Merito“ partneris.
Vilniaus „Box Storage“ savitarnos saugykloje, kaip ir visose tinklo saugyklose Rygoje ir Taline, bus įgyvendinti energiją taupantys statybos sprendimai ir saugumo technologijos. Be to, objekte bus įdiegtos patogiai naudojamos šiuolaikinės technologijos, kurios leis vienu paspaudimu mobiliojoje programėlėje patekti į patalpas. Be to, šia programėle bus galima atlikti nuotolines operacijas interneto svetainėje ir automatiniu būdu sumokėti už paslaugas. Klientai savitarnos saugyklos paslaugomis galės naudotis kasdien bet kuriuo metu.
Praėjusiais metais bendrovė „Merito“ įsteigė specializuotą nekilnojamo turto fondą „Merito Self Storage Fund“, kurio bendras dydis 30 mln. eurų. Fondas siekia pritraukti dar apie 50 mln. eurų dydžio finansavimą ir per artimiausius penkerius metus tapti didžiausiu savitarnos saugyklų tinklu Baltijos šalyse. Jį sudarys nuo 10 iki 15 įvairaus dydžio savitarnos saugyklų kompleksų, kurių bendras plotas bus ne mažesnis nei 50 tūkst. kvadratinių metrų. Planuojama, kad klientai turės galimybę naudotis daugiau nei 10 tūkst. atskirų sandėliavimo patalpų.
Fondui priklauso plačiausias savitarnos saugyklų tinklas Latvijoje „Box Storage“. Jį sudaro trys veikiantys pastatai ir buvęs „Go Planet“ pastatas. Jį rekonstravus, „Box Storage“ tinkle bus galima naudotis 3700 atskirų sandėliavimo erdvių. Bendras jų plotas sieks mažiausiai 20 tūkst. kvadratinių metrų.
Šią vasarą „Merito“ fondas įsigijo ir pirmąjį savo nekilnojamojo turto objektą Taline. Buvusiame prekybos centre bus įrengta mažiausiai 400 atskirų sandėliavimo patalpų.
Fondas iš 24 Latvijos privačių ir institucinių investuotojų jau pritraukė daugiau kaip 8 mln. eurų kapitalo ir toliau aktyviai ieško naujų investuotojų. Šiuo metu nuodugniai vertinami keli nekilnojamojo turto objektai Baltijos šalyse, o per ateinančius mėnesius tikimasi įsigyti dar keletą pastatų savitarnos saugyklų tinklui Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje vystyti.
